Attraktive Kapitalanlage in Unterhaching: Vermietetes 1-Zimmer-Apartment mit Tiefgaragenstellplatz

Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment befindet sich im ersten Obergeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1975, das insgesamt vier Etagen und 23 Wohneinheiten umfasst. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar, der im Jahr ca. 1988 erneuert wurde. Auf ca. 39 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine gut durchdachte und funktionale Raumaufteilung. Der Eingangsbereich führt in einen Flur mit einem praktischen, separaten Abstellraum. Flur und die angrenzende Küche sind mit einem robusten, grauen PVC-Boden ausgestattet. Die weiße Einbauküche ist mit einem Herd, Backofen, Kühlschrank sowie ausreichend Stauraum versehen. Sie ist optisch vom Wohnbereich leicht abgetrennt, ohne als geschlossener Raum zu wirken, was eine angenehme Mischung aus Offenheit und Struktur schafft. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet durch ein großes doppelflügeliges Fenster mit französischem Balkon in Südausrichtung viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Ein Teppichboden sorgt hier für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Wohnung ist seit dem 01.09.1997 zuverlässig vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 4.692 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Oktober 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein eigenes Kellerabteil sind im Kaufpreis inbegriffen und runden das Angebot ab. Die Immobilie eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage in einer gefragten Wohnlage mit solider Mieterstruktur.