

Online seit: 20.01.2026
schöne Altbau Wohnung in ruhiger Lage
Leistenstraße 81, 97082 Würzburg1.100 €
Kaltmiete
2.5
Zimmer
98 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
EinbaukücheGäste WCGarten/-mitbenutzungBad mit FensterBad mit WanneAltbau (bis 1945)WG geeignetAbstellraum
Eckdaten
| Kaltmiete: | 1.100 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Nein |
| Stellplatzmiete: | 40 € |
| Nebenkosten: | 110 € |
| Kaution: | 3.300 € |
| Kautionstext: | 3 Kaltmieten |
Beschreibung
Es handelt sich hierbei um ein charmantes Altbaugebäude in der Leistenstraße mit historischem Hintergrund. Trotz der Nähe zu einer viel befahrenen Straße ist sowohl die Wohnung als auch der Garten ruhig, da das Wohnhaus nach hinten versetzt steht. Da s Haus wird von 4 Parteien bewohnt und eine Gartennutzung ist deshalb auch kein Problem.
Im 1. Obergeschoss befindet sich dann die Wohnung mit zwei fast identisch großen Zimmern, weshalb auch eine WG nicht ausgeschlossen wird.
Außerdem hat die Wohnung ein separates Gäste-WC und abschließend noch einen Balkon.
Ausstattung
Die Einbauküche wird durch den Vermieter gestellt. Im Schlafzimmer befindet sich außerdem ein massiver Einbauschrank, sowie im zweiten Zimmer ein Kachelofen mit einer Holzbank.
Der Altbaucharme des Hauses geht durch die Holzfenster und den Boden nicht verloren.
Lage
Fußläufig erreichen Sie in der Leistenstraße Bushaltestellen in die Innenstadt, sowie Einkaufsmöglichkeiten. Aber auch um ins Grüne zu kommen, haben Sie es nicht weit. Ein Parkplatz auf dem Grundstück macht es für Sie außerdem leichter.
Sonstiges
Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.
Exposé-ID: 29576387
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