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    Online seit: 20.01.2026

    schöne Altbau Wohnung in ruhiger Lage

    Leistenstraße 81, 97082 Würzburg
    1.100 €
    Kaltmiete
    2.5
    Zimmer
    98 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    EinbaukücheGäste WCGarten/-mitbenutzungBad mit FensterBad mit WanneAltbau (bis 1945)WG geeignetAbstellraum

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.100 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Stellplatzmiete: 40 €
    Nebenkosten: 110 €
    Kaution: 3.300 €
    Kautionstext: 3 Kaltmieten

    Standort

    Leistenstraße 81, 97082 Würzburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Es handelt sich hierbei um ein charmantes Altbaugebäude in der Leistenstraße mit historischem Hintergrund. Trotz der Nähe zu einer viel befahrenen Straße ist sowohl die Wohnung als auch der Garten ruhig, da das Wohnhaus nach hinten versetzt steht. Da s Haus wird von 4 Parteien bewohnt und eine Gartennutzung ist deshalb auch kein Problem. Im 1. Obergeschoss befindet sich dann die Wohnung mit zwei fast identisch großen Zimmern, weshalb auch eine WG nicht ausgeschlossen wird. Außerdem hat die Wohnung ein separates Gäste-WC und abschließend noch einen Balkon.

    Ausstattung

    Die Einbauküche wird durch den Vermieter gestellt. Im Schlafzimmer befindet sich außerdem ein massiver Einbauschrank, sowie im zweiten Zimmer ein Kachelofen mit einer Holzbank. Der Altbaucharme des Hauses geht durch die Holzfenster und den Boden nicht verloren.

    Lage

    Fußläufig erreichen Sie in der Leistenstraße Bushaltestellen in die Innenstadt, sowie Einkaufsmöglichkeiten. Aber auch um ins Grüne zu kommen, haben Sie es nicht weit. Ein Parkplatz auf dem Grundstück macht es für Sie außerdem leichter.

    Sonstiges

    Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.
    Logo Frau Julia Seidel

    Tiepolo Immobilienmanagement GmbH

    Frau Julia Seidel

    Impressum

    Exposé-ID: 29576387


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