Urbanes Wohnen mit Stil: 128 m², Top-Lage & 2 Tiefgaragenplätze - ab sofort bei realunis

Link zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3137824 Großzügig, hochwertig, außergewöhnlich – 3-Zimmer-Mietwohnung mit großer Dachterrasse im Herzen Mannheims Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung ist weit mehr als nur ein Mietobjekt. Sie ist ein stilvoller Rückzugsort für Menschen, die urbanes Leben schätzen, dabei jedoch nicht auf Ruhe, Raum und Qualität verzichten möchten. Ein besonderes Highlight, das im Stadtleben selten geworden ist, bildet die ca. 40 m² große, private Dachterrasse, die das Wohnen auf ein neues Niveau hebt. Mit ca. 128 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt die Wohnung durch ein großzügiges und elegantes Raumkonzept – ideal für stilvolle Paare oder anspruchsvolle Singles. Die maßgefertigte Einbauküche der Marke LEICHT, ausgestattet mit hochwertigen Geräten von Siemens und Bosch sowie einer BORA-Dunstabzugshaube, ist bereits im Mietpreis enthalten und bietet ideale Voraussetzungen für Genießer und Gastgeber. Ebenfalls Bestandteil der Miete ist eine hochwertige Schrankwand. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich verbindet Innen- und Außenraum auf harmonische Weise: Die großzügige Dachterrasse erweitert den Wohnraum und lädt zu sonnigen Stunden und entspannten Abenden über den Dächern der Stadt ein. Das moderne Badezimmer mit Doppelwaschtisch und Dusche sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für hohen Wohnkomfort. Ein frisch sanierter Aufzug (2023), eine ertüchtigte Elektrik mit FI-Schaltern sowie zwei Tiefgaragenstellplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Für die Anmietung der Wohnung benötigen wir eine vollständig ausgefüllte Selbstauskunft, eine aktuelle SCHUFA-Auskunft sowie die letzten drei Gehaltsabrechnungen. Kaltmiete: 2.000 € (inkl. Einbauküche, Schrankwand und beider Tiefgaragenstellplätze) Nebenkosten: 300 € Kaution: 3 Kaltmieten Mindestmietdauer: 18 Monate

Mitten im Mannheimer Stadtzentrum, in einem der begehrtesten Quadrate, liegt dieses außergewöhnlich großzügige Stadtrefugium – ideal für Menschen mit gehobenem Lebensstil, die urbanes Wohnen mit Raum und Exklusivität verbinden möchten. Die 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnensembles bietet ca. 128 m² Wohnfläche, durchdachte Grundrisse, moderne Technik – und als besonderes Highlight eine ca. 40 m² große Dachterrasse, die in dieser Lage absolute Seltenheit ist. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich stilvoll zur Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche der Marke leicht ausgestattet ist – inklusive Siemens- und Bosch-Geräten sowie einer eleganten BORA-Abzugshaube. Ein Ort für kulinarische Leidenschaft und stilvolle Abende mit Freunden. Die angrenzende Dachterrasse erweitert das Wohngefühl ins Freie: ob Frühstück unter freiem Himmel, entspannte Sommerabende oder einfach ein Moment für sich – hier entsteht echter Freiraum mitten in der Stadt. Das moderne Badezimmer ist mit Doppelwaschtisch und Dusche ausgestattet und wird durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung ergänzt – ein Keller ist dadurch nicht notwendig. Die Elektrik wurde mit FI-Schutz ertüchtigt, der Aufzug 2023 umfassend saniert. Zwei Tiefgaragenplätze im Haus garantieren maximalen Komfort – eine Rarität in dieser Lage. Diese Wohnung ist kein Kompromiss – sie ist eine bewusste Entscheidung für Stil, Raum und Qualität in bester Innenstadtlage.