Viel Platz für Ihre Wohnträume – Großzügige DHH mit Terrasse, Balkon und ausgebautem Dachspitz

Diese charmante Doppelhaushälfte in Gessertshausen / Deubach bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Das im Jahr 1978 erbaute und 1985 bezogene Haus überzeugt durch seine ruhige Lage, ein Grundstück von ca. 389 m² sowie eine großzügige Wohnfläche von rund 160 m², die sich harmonisch auf mehrere Ebenen verteilt – ideal für Familien, die Platz, Ruhe und Gestaltungsspielraum suchen. Auch wenn an der Immobilie punktuell Modernisierungen sinnvoll sind, bietet sie eine solide Basis mit klassischer, massiver Bauweise und einem funktionalen Grundriss. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, der viel Raum für gemeinsames Wohnen und gesellige Stunden bietet. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight ist der bereits ausgebaute Dachspitz, der zusätzlichen Wohnraum schafft. Hier stehen zwei weitere Räume sowie ein kleines zusätzliches Badezimmer zur Verfügung – ideal nutzbar als Studio, Homeoffice, Jugend- oder Gästebereich und ein echter Mehrwert für größere Familien oder flexible Wohnkonzepte. Die Böden aus Laminat und Fliesen schaffen eine angenehme und pflegeleichte Wohnatmosphäre. Der voll unterkellerte Bereich bietet zudem viel Stauraum sowie Platz für Hobby, Werkstatt oder Vorräte. Der Garten mit seiner Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein – perfekt für alle, die das Leben im Freien genießen möchten. Eine Garage bietet Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte.

Das Wichtigste auf einen Blick: - ca 160 m² Wohnfläche - Grundstück: 389 m² - Baujahr 1978 - Öl Heizung - Garage + Stellplatz vorhanden - großer Garten - vollständig unterkellert - Erdgeschoss: * sep. WC * Küche * Essbereich * Wohnzimmer - 1.Obergeschoss * 3 Schlafzimmer * Badezimmer - Dachboden ausgebaut * 2 Schlafzimmer * Badezimmer

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