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      • Doppelhaushälfte in Neubergheim - Exposé unter weigand-mayer.de
        Doppelhaushälfte in Neubergheim - Exposé unter weigand-mayer.de 
        Augsburg, Am Neubruch 29
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        729.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neubau helle moderne/Exclusive Doppelhaushälfte Kfw 55 Ziemetshausen bei Augsburg
        Neubau helle moderne/Exclusive Doppelhaushälfte Kfw 55 Ziemetshausen bei Augsburg 
        Ziemetshausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        549.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ein kleines Schlößchen mit viel Platz für die ganze Familie
        Ein kleines Schlößchen mit viel Platz für die ganze Familie 
        Batzenhofen
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        980.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Frühlingstraum in Augsburg-Hammerschmiede - RESERVIERT!
        Frühlingstraum in Augsburg-Hammerschmiede - RESERVIERT! 
        Augsburg
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        740.000 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus mit viel Ausbaupotential in ländlicher Lage! Kutzenhausen / Agawang!
        Wohn- und Geschäftshaus mit viel Ausbaupotential in ländlicher Lage! Kutzenhausen / Agawang! 
        Kutzenhausen , Kr Augsburg
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert
        649.000 €
        Kaufpreis
        60 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus mit viel Ausbaupotential in ländlicher Lage! Kutzenhausen / Agawang!
        Wohn- und Geschäftshaus mit viel Ausbaupotential in ländlicher Lage! Kutzenhausen / Agawang! 
        Kutzenhausen , Kr Augsburg
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert
        649.000 €
        Kaufpreis
        60 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu renovierte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Kutzenhausen/ OT Rommelsried
        Neu renovierte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Kutzenhausen/ OT Rommelsried 
        Kutzenhausen , Kr Augsburg
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        580.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gehobene Familienoase mit Schwimmbad, Sauna und Garten in Ruhelage nahe Augsburg
        Gehobene Familienoase mit Schwimmbad, Sauna und Garten in Ruhelage nahe Augsburg 
        Gessertshausen
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        849.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Lieber ein kleines Häusle, als Eigentumswohnung zum gleichen Preis?
        Lieber ein kleines Häusle, als Eigentumswohnung zum gleichen Preis? 
        Diedorf , Schwab
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        385.000 €
        Kaufpreis
        79 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Nicht alltäglich- exklusive Doppelhaushälfte - Neubau - Bodenbeläge aussuchen und einziehen
        Nicht alltäglich- exklusive Doppelhaushälfte - Neubau - Bodenbeläge aussuchen und einziehen 
        Diedorf , Schwab
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Personenaufzug
        895.000 €
        Kaufpreis
        236 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Reihenmittelhaus Nr 08 - 145,73 qm
        Reihenmittelhaus Nr 08 - 145,73 qm 
        Fischach , Schwab, Augsburgerstr 9
        Ausstattung: Bad mit Wanne
        649.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • DHH Style 122 in Biburg / Augsburg
        DHH Style 122 in Biburg / Augsburg 
        Diedorf , Schwab
        Ausstattung: Gäste WC
        542.100 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        SECRET SALE! Großzügiges Einfamilienhaus im Herzen von Dinkelscherben!
        SECRET SALE! Großzügiges Einfamilienhaus im Herzen von Dinkelscherben! 
        Dinkelscherben
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        649.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Hallo Handwerker, hier ist dein Projekt: Großes Familienhaus in Neusäß
        Hallo Handwerker, hier ist dein Projekt: Großes Familienhaus in Neusäß 
        Neusäß
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        799.000 €
        Kaufpreis
        296 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Wohnen auf 193 m² mit Garten
        Wohnen auf 193 m² mit Garten 
        Aystetten
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        635.000 €
        Kaufpreis
        193 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wochenendgrundstück mit Wochenendhaus
        Wochenendgrundstück mit Wochenendhaus 
        Aystetten, Am Hasenberg xxx
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, als Ferienimmobilie geeignet
        31.000 €
        Kaufpreis
        616 m²
        Grundstücksfl.
      • Ferienhaus in 86482 Aystetten, Am Hasenberg
        Ferienhaus in 86482 Aystetten, Am Hasenberg 
        Aystetten
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        31.000 €
        Kaufpreis
        616 m²
        Grundstücksfl.
      • Einfamilienhaus mit Wintergarten und großem Grundstück
        Einfamilienhaus mit Wintergarten und großem Grundstück 
        Bobingen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Terrasse, Garage, voll unterkellert, Zentralheizung
        380.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zuschlagen: Einfamilienhaus mit Doppelgarage
        Zuschlagen: Einfamilienhaus mit Doppelgarage 
        Bobingen, Lindauer Str. xxx
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        380.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
      • Doppelhaushälfte-Lebe im eigenen Haus *** Aktionshaus inkl. Grundstück und Sonderausstattung
        Doppelhaushälfte-Lebe im eigenen Haus *** Aktionshaus inkl. Grundstück und Sonderausstattung 
        Zusmarshausen
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        494.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Kutzenhausen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Kutzenhausen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Kutzenhausen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Kutzenhausen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Kutzenhausen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Kutzenhausen oder 4-Zimmer-Wohnung in Kutzenhausen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Kutzenhausen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Kutzenhausen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Kutzenhausen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Kutzenhausen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Kutzenhausen.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Kutzenhausen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.