


Online seit: 20.01.2026
Großzügiges Familienhaus mit Garten, Balkon und zwei Wohneinheiten
04683 Naunhof / AmmelshainAusstattung & Merkmale
Eckdaten
| Kaufpreis: | 390.000 € |
| Käufercourtage: | 3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. |
Beschreibung
Ausstattung
Lage
Das Objekt befindet sich im malerischen Ortsteil Ammelshain der Stadt Naunhof im Landkreis Leipzig. Der historische Ort, erstmals 1350 erwähnt, zeichnet sich durch eine ruhige, dörfliche Atmosphäre aus und ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft aus Wäldern, Feldern und der idyllischen Faulen Parthe. Das Haus liegt direkt an einem Dorfteich, eine außergewöhnliche und seltene Lage, die dem Grundstück einen ganz besonderen Charme verleiht. Zudem befindet es sich in unmittelbarer Nähe zum Schlossensemble Ammelshain. Aus fast allen Zimmern bietet sich ein einzigartiger Blick auf das barocke Schloss sowie die barocke Kirche, ein Panorama, das die besondere Wohnqualität dieses Ortes eindrucksvoll unterstreicht. Die Immobilie befindet sich zugleich in einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Gepflegte Einfamilienhäuser und großzügige Gärten prägen das Umfeld und verleihen dem Viertel eine angenehme, ländliche Note. Der nahe gelegene Ammelshainer See (Moritzsee) bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Baden, Surfen und Wandern. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Autobahnen A14 und A38 sind in etwa 2 km erreichbar, sodass die Leipziger Innenstadt in ca. 25 Minuten bequem mit dem Auto erreicht werden kann. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Versorgungseinrichtungen finden sich in den umliegenden Orten Naunhof, Polenz, Altenhain und Klinga. Ein Kindergarten befindet sich direkt im Ort. Insgesamt bietet die Lage eine außergewöhnliche Kombination aus naturnahem, ruhigem Wohnen, einzigartigem historischen Ambiente und optimaler Erreichbarkeit der urbanen Infrastruktur, ideal für Familien, Naturbegeisterte und Pendler.
Sonstiges

Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH
Herr Luu Nguyen Hai
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 00491715107334
- Telefonisch (Mobil): 00491715107334
Exposé-ID: 29583763 | Referenz-ID: LH-12110
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