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    Online seit: 24.09.2024

    Charmantes Haus auf 1.780 m² Grundstück – Ihr neues Zuhause in Grimma

    04668 Grimma
    200.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    169 m²
    Wohnfläche
    1.780 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    EinbaukücheKabel TVGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 200.000 €
    Käufercourtage: 3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    04668 Grimma
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Solides Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Grimma – Ihr neues Zuhause in ländlicher Ruhe Kaufpreis: 200.000,00 € Wohnfläche: ca. 170 m² Grundstücksgröße: ca. 1.780 m² Baujahr: 1928 Zimmer: 6 Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1928 bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz, eine herrlich ländliche Lage und ein großzügiges Grundstück von ca. 1.780 m². Die Immobilie überzeugt mit einer soliden Bausubstanz und dem Potenzial, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Die Immobilie im Überblick Großzügige Wohnfläche: Mit ca. 170 m² Wohnfläche und sechs gut geschnittenen Zimmern finden Sie ausreichend Raum für die ganze Familie. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf zwei Etagen und bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Großes Grundstück: Das weitläufige Grundstück bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob Gartenliebhaber oder Hobbygärtner – hier können Sie sich verwirklichen. Auch für Kinder bietet das Grundstück ausreichend Platz zum Spielen und Toben. Charme der 1920er: Das Haus versprüht den nostalgischen Charme der Bauzeit und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, durch Modernisierungen ein zeitgemäßes Wohnen zu schaffen. Die robuste Bausubstanz schafft eine ideale Grundlage für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Ländliche Idylle: Die Lage in Grimma, umgeben von viel Grün, sorgt für Ruhe und Erholung. Hier wohnen Sie fernab vom Trubel der Stadt und genießen dennoch die gute Anbindung an die umliegenden Städte. Fazit Diese Immobilie bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit: Ein großzügiges Haus mit großem Grundstück zu einem attraktiven Preis. Hier können Sie Ihre Wohnträume realisieren und gleichzeitig die Vorteile einer ruhigen, ländlichen Lage genießen. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Hinweis: Die genaue Adresse wird zum Schutz der Privatsphäre nicht veröffentlicht. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

    Ausstattung

    • Kaufpreis: 200.000,00 € • Wohnfläche: ca. 170 m² • Grundstücksgröße: ca. 1.780 m² • Baujahr: 1928 • Zimmer: 6 • Großes Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten • Ländliche Lage in Grimma, ruhiges Umfeld • Solide Bausubstanz, Modernisierungspotenzial • Ideal für Familien, Gartenliebhaber und Naturliebhaber

    Lage

    Grimma, eine Kleinstadt im Landkreis Leipzig, bietet mit ihrer Mischung aus historischer Architektur, Natur und moderner Infrastruktur eine hohe Lebensqualität. Ihr zukünftiges Haus liegt etwas abseits des Stadtzentrums und ist von einer ländlichen Umgebung geprägt, die jedoch schnellen Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten bietet. Freizeit und Kultur: Grimma selbst hat eine lange Geschichte, die sich in den gut erhaltenen Bauwerken wie dem historischen Rathaus und der Frauenkirche widerspiegelt. Ein Highlight ist der Stadtwald und die Muldenpromenade, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Wer gerne wandert oder das Wasser liebt, hat mit der Mulde in unmittelbarer Nähe vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Kanufahren und Wandern. Darüber hinaus finden in Grimma regelmäßig kulturelle Veranstaltungen statt, darunter Konzerte, Ausstellungen und Stadtfeste, die das Gemeinschaftsgefühl der Einwohner stärken. Die Kleinstadt verfügt auch über ein Kino und eine kleine Auswahl an Museen, die das regionale Erbe aufzeigen. Schulen und Kitas: Grimma bietet eine solide Bildungsinfrastruktur. Es gibt mehrere Grundschulen, darunter die Grundschule Grimma-West und die Grundschule Bahren, die jeweils gut erreichbar sind. Weiterführende Schulen wie das Gymnasium St. Augustin genießen einen guten Ruf. Kitas und Kindergärten sind ebenfalls zahlreich vorhanden und gut verteilt, sodass die Betreuung von Kindern flexibel gestaltet werden kann. Medizinische Versorgung: Die medizinische Versorgung in Grimma ist ebenfalls gut aufgestellt. Es gibt diverse Hausärzte, Fachärzte und Apotheken. Für größere medizinische Anliegen steht das Kreiskrankenhaus Grimma zur Verfügung, das eine breite Palette an Behandlungen abdeckt. Zudem sind einige spezialisierte Facharztpraxen in der näheren Umgebung zu finden. Einkaufsmöglichkeiten: In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten bietet Grimma eine Auswahl an Supermärkten, darunter bekannte Ketten wie Edeka und Lidl, die alles für den

    Sonstiges

    Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: ‭+49 171 1138646‬ erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Tipp-Provision!! Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
    Logo Herr Marcus Conrad

    Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH

    Herr Marcus Conrad

    Impressum

    Exposé-ID: 15945919  |  Referenz-ID: MCo-11230


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