Helle Wohnung mit funktionalem Grundriss und guter Infrastruktur

Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1998 errichteten Gebäudes in München-Freimann. Das Haus besteht aus insgesamt zwei Wohneinheiten sowie einer Zahnarztpraxis im Erdgeschoss. Die Wohnung verfügt über eine funktionale Grundrissgestaltung mit einem Wohn- und Essbereich, drei weiteren Zimmern, einem Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC. Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung, sowohl für private Wohnzwecke als auch für eine langfristige Bestandshaltung. Vom Wohnbereich aus besteht Zugang zu einem Balkon mit einer Fläche von ca. 5,5 m². Ergänzend stehen ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separates Kellerabteil zur Verfügung. Die Ausstattung und der Zustand der Wohnung entsprechen im Wesentlichen dem Baujahr. Die Wohnung ist komplett in weiß gestrichen. Ein Duplex-Stellplatz in einer Garage neben dem Haus ist dem Objekt zugeordnet und ergänzt das Angebot.

Balkon mit ca. 5,5 m² Freifläche Kaminanschluss im Wohn- und Essbereich Badezimmer sowie separates Gäste-WC Abstellraum innerhalb der Wohnung Separates Kellerabteil Duplex-Stellplatz in einer Garage neben dem Gebäude Zentralheizung (Gas); Heizungsanlage 2019 erneuert (Anlagentechnik Baujahr 2019)

Diese Eigentumswohnung überzeugt nicht nur durch die Ausstattung, sondern auch durch ihre Lage und das familienfreundliche Wohnumfeld. Der gut durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungswünsche. Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Diese Immobilie wird im Rahmen unseres digitalen Angebotsverfahrens veräußert. Der angegebene Preis stellt dabei den Startpreis dar. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Telefonnummer an. Das erleichtert uns die Abstimmung von Terminen. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6:00 – 22:00 Uhr persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie. FALC-Immobilien Büro München - Luise-Kiesselbach-Platz 31 in 81377 München Büro Neubiberg - Hauptstraße 24 in 85579 Neubiberg https://www.falcimmo.de/immobilien-muenchen.html Mobil (07:00 - 20:00 Uhr): 0162 340 23 06 Büro (10:00 - 16:00 Uhr): 089 78 70 77 10‬ Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.