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Online seit: 26.01.2026

Demnächst frei! 3-Zimmer-Wohnung in Mönchengladbach

Blumenstraße 21, 41236 Mönchengladbach

709 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

74 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerBad mit WanneGarten/-mitbenutzung

Eckdaten

Kaltmiete:	709 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	186 €
Nebenkosten:	181 €
Kaution:	2.127 €

Wohnfläche:	74,37 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	2
Etagenanzahl:	4
Balkone:	1
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1953

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Ausstelldatum:	01.01.2014
Energieverbrauchskennwert:	113 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Ja
Baujahr:	1953

Standort

Blumenstraße 21, 41236 Mönchengladbach

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

In Mönchengladbach erwartet Sie eine charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung auf der 2. Etage eines im Jahr 1953 erbauten Gebäudes. Die 74,37 m² große Wohnung befindet sich rechts auf dem Flur und bietet ein abwechslungsreiches Wohnambiente. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet, die Küche wird ohne Einrichtung übergeben. Der Bodenbelag sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, geheizt wird komfortabel mit Gas. Diese Wohnung verbindet klassischen Charme mit einer vielseitigen Atmosphäre – ideal für alle, die ein individuelles Zuhause suchen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2767-6-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Grundriss

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage mit einer Vielzahl an Bildungseinrichtungen in fußläufiger Entfernung, darunter die Evangelische Grundschule Pahlkestraße, die Katholische Grundschule Nordstraße sowie das Hugo-Junkers-Gymnasium. Für Familien bieten mehrere Spielplätze wie der Wasserspielplatz, der Abenteuerspielplatz in Dahl und der Spielplatz im Freizeitpark Dahl abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten, die mit dem Auto schnell erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten sind durch den nahegelegenen Netto Marken-Discount bequem zugänglich. Erholsame Stunden im Grünen verspricht der Marie-Lenssen-Garten, der zum Verweilen im Freien einlädt. Im erweiterten Umfeld befinden sich zudem mehrere Arztpraxen, die eine gute medizinische Versorgung gewährleisten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch insgesamt 18 Bushaltestellen, unter anderem an der Cecilienstraße, sehr gut.

LEG Wohnen NRW GmbH

Herr Andreas Laubach

Impressum

Exposé-ID: 29590504 | Referenz-ID: 2767-6-M

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