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    Online seit: 09.02.2026

    2-Zimmer-Wohnung nahe Universität, Uni-Klinikum und Tech-Campus

    Bischof-Konrad-Straße 7 b, 93051 Regensburg
    870 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    51 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    EinbaukücheBalkon / TerrasseKellerBad mit Wanne

    Eckdaten

    Kaltmiete: 870 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 50 €
    Stellplatzmiete: 30 €
    Nebenkosten: 70 €
    Kaution: 2.700 €

    Standort

    Bischof-Konrad-Straße 7 b, 93051 Regensburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die nachfolgend beschriebene gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit 51,2 m² Wohnfläche befindet sich im zweiten Obergeschoss in einem ruhigen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1994. Sie eignet sich besonders gut für Studierende, die zentrale Lage, Ruhe und eine durchdachte Raumaufteilung schätzen. Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom Universitäts- und Hochschulgelände entfernt und überzeugt durch einen hellen, gut nutzbaren Grundriss sowie eine voll möblierte Ausstattung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon bietet Platz zum Entspannen, Lernen und geselligen Beisammensein. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und dank guter Zimmeraufteilung angenehm groß. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Die Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum durch einen eigenen Kelleranteil. Zudem gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung. Die Kosten hierfür sind in der monatlichen Miete bereits berücksichtigt. Falls Ihr Interesse geweckt wurde, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren.

    Ausstattung

    Flur: - Laminatboden Schlafzimmer: - Laminatboden Wohnzimmer: - Laminatboden Bad: - Boden- u. Wandfliesen - Badewanne mit Duschwand Küche: - Bodenfliesen und teilweise Wandfliesen - Einbauküche

    Lage

    Südlich der Innenstadt befindet sich der Stadtteil "Galgenberg", ein vor allem bei Studenten und modernen Stadtbewohnern besonders beliebter Bezirk von Regensburg. Zu Recht, denn der Galgenberg liegt nicht nur äußerst günstig zwischen der historischen Altstadt und dem gesamten Campus der Universität. Viel mehr bietet das Viertel dank seiner Wohnraumentwicklung, des voranschreitenden Ausbaus des Tech-Campus sowie großflächiger Grünanlagen eine hohe Lebensqualität. Am Galgenberg stehen Wohnen, Arbeiten und Erholung sichtlich miteinander im Einklang! Ein unkomplizierter Alltag wird immer bedeutender: So lässt sich zu Fuß oder mit dem Rad in wenigen Minuten Entfernung der Einkauf für den täglichen Bedarf erledigen. Die Arcaden bieten dabei ein breites Spektrum an verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe. Parallel hierzu kann die Gelegenheit zum Shoppen in den Arcaden genutzt werden, wobei der Sprung in die Altstadt ebenfalls nicht mehr weit ist. Für alle Kulturbegeisterten findet sich unmittelbar am Galgenberg die "Alte Mälzerei" mit vielfältigem Programm wieder, welches unter anderem Konzerte, Kabaretts oder Lesungen beinhaltet. Alternativ dazu bietet das in 8 Minuten fußläufig erreichbare Cinemaxx ein nahegelegenes, modernes Kino. Die fußläufige Erreichbarkeit des gesamten Universitäts- und Hochschulgeländes ist einer der größten Vorteile der Lage am Galgenberg. Eine unmittelbare Nähe zwischen Wohnort und Studium erleichtert das Studieren immens: ausfallende Vorlesungen können zuhause überbrückt, das Mittagessen zuhause gekocht und das Lernen in einem vollen Bibliotheksaal kann umgangen werden! Vorzüge, die jeder Student äußerst zu schätzen weiß. Die Anbindung an den Nah- und Fernverkehr ist außerdem ideal. Die zentralen RVV-Buslinien 6 und 10 halten im 10-Minuten-Takt vor Ort und fahren sowohl Richtung Campus als auch Innenstadt. Der Fernverkehr ist über die Autobahnauffahrt "Universität" auf die A3 in 4 Autofahrtminuten zu erreichen.

    Private:r Anbieter:in

    Herr Hans Müller

    Exposé-ID: 29590876


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