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    Online seit: 27.01.2026

    Modernes Ladenlokal in zentraler Lage von Nettetal Lobberich

    An St. Sebastian 3, 41334 Nettetal
    auf Anfrage
    Kaltmiete
    61 m²
    Verkaufsfläche

    Eckdaten

    Kaltmiete: auf Anfrage
    Warmmiete: 650 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 250 €
    Kaution: 800 €

    Standort

    An St. Sebastian 3, 41334 Nettetal
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das Ladenlokal verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 62 m². Die Fläche bietet einen großzügigen Verkaufsraum und ist aktuell durch Leichtbauwände in zwei separate Räume unterteilt, welche entfernt werden können eine flexible Nutzung ermöglichen. Zuletzt wurde die Fläche als Kosmetikstudio genutzt. Der moderne Zustand der Einheit sorgt für ein ansprechendes Erscheinungsbild. Als Oberböden sind pflegeleichte Fliesen verlegt, die den zeitgemäßen Charakter der Fläche unterstreichen.

    Ausstattung

    - Ca. 62m² Fläche - Großzügiger Verkaufsraum - Aktuell zwei Räume durch Leichtbauwände - Moderner Zustand - Oberböden: Fliesen

    Lage

    Das Ladenlokal befindet sich in Nettetal, einer gut erreichbaren und etablierten Lage mit gemischter gewerblicher Nutzung. Die Umgebung ist geprägt von Einzelhandel, Dienstleistungsbetrieben und Wohnbebauung, was für eine gute Kundenfrequenz sorgt. Der Standort ist sowohl fußläufig als auch mit dem Pkw bequem erreichbar; öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Durch die gute Anbindung an das Stadtgebiet von Nettetal sowie an das überregionale Straßennetz eignet sich die Fläche ideal für Einzelhandel oder kundenorientierte Dienstleistungen.

    Logo Natalie Hartfelder

    Wohnhausgesellschaft Groß-Hamburg Hausverwaltung mbH

    Natalie Hartfelder

    Impressum

    Exposé-ID: 29591492  |  Referenz-ID: 4513.kla


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