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Demnächst frei! 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mönchengladbach Güdderath

Classenweg 16, 41199 Mönchengladbach

539 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

60 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerGarage / StellplatzBad mit WannePersonenaufzug

Eckdaten

Kaltmiete:	539 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	165 €
Nebenkosten:	101 €
Kaution:	1.617 €

Wohnfläche:	60 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	7
Etagenanzahl:	8
Balkone:	1
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1973
Bezugsfrei ab:	sofort

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Ausstelldatum:	01.01.2014
Energieverbrauchskennwert:	78 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Ja
Baujahr:	1973

Standort

Classenweg 16, 41199 Mönchengladbach

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese schöne 2 Zimmerwohnung liegt im 7 Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Mönchengladbach Güdderrath. Das Haus ist mit einer Rampe ausgestattet und deswegen barrierearm zugänglich. Die Wohnungen eignen sich deswegen auch für geheingeschränkte Mieter und Mieter mit Rollstuhl oder Rollator. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2925-24-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Ausstattung

- Balkon - Wannenbad - Aufzug - Barrierefreier Hauszugang mit Rampe - Gaszentralheizung - Mieterkeller

Grundriss

Lage

Güdderrath ist ein Teil des Stadtteils Odenkirchen im Süden von Mönchengladbach. Die Wohnung befindet sich in einer 30er Zone am Ende einer Sackgasse. Die umliegende Bebauung ist durch Einfamilienhäuser geprägt. Das gesamte Wohngebiet macht einen sehr gepflegten Eindruck. Die Bushaltestelle 'Nievelsteinstraße' befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von hier aus fahren: - die Busse der Linie 002 (Richtung Eicken, MG Hbf, Marienplatz, Regiopark) Mit dem Auto finden Sie in 2 Fahrminuten zur Autobahnauffahrt 'Mönchengladbach Güdderath' der A61 Richtung Venlo/Koblenz. Von hier aus gelangen Sie auf die A46 und die A52 (Roermond/Düsseldorf)

Sonstiges

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

LEG Wohnen NRW GmbH

Frau Janine Gottschlich

Impressum

Exposé-ID: 29592171 | Referenz-ID: 2925-24-M

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