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    Online seit: 29.01.2026

    Willkommen in einem Haus, das bereit ist für einen kompletten Neustart - und für Menschen, die genau das suchen.

    06785 Oranienbaum
    53.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    110 m²
    Wohnfläche
    332 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Garten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 53.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt
    Angaben zur Provision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt auf den Kaufpreis vom Käufer und Verkäufer fällig.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    06785 Oranienbaum
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses Objekt ist nichts für "mal schnell einziehen". Es ist für alle, die sagen: "Ich will gestalten, nicht verwalten." Das Haus wurde bereits vollständig entkernt - ein riesiger Vorteil für alle, die nicht erst alte Leitungen, Böden oder Wände entfernen wollen. Die wichtigsten Schritte sind schon gemacht: Elektrik komplett neu neue Fenster (noch nicht final eingesetzt - perfekt für Feinjustierung) Dach neu Dampfsperren eingezogen Fußbodenheizung teilweise vorbereitet Dachstuhl auf Stehhöhe angehoben Das bedeutet: Die großen, teuren Arbeiten sind gestartet - und Sie können jetzt frei entscheiden, wie der Innenausbau aussehen soll. Im Erdgeschoss finden Sie die Grundstruktur: Küche, Bad, Wohn- und Schlafzimmer. Im Obergeschoss sind zwei Zimmer und ein kleines Bad vorbereitet - ideal für Kinder, Gäste, Homeoffice oder Ferienvermietung. Eine Heizung ist noch nicht vorhanden. Das ist kein Nachteil, sondern eine Gestaltungsfreiheit: Pellets, Wärmepumpe, Hybridlösung, Kamin - alles ist möglich. Zwei Schornsteine sind bereits vorhanden. Im Nebengebäude ist Platz für Hauswirtschaft und Technik. Eine kleine Toreinfahrt bringt den PKW aufs Grundstück, weitere Stellflächen gibt es direkt vor dem Haus. Die Lage ist ein echtes Plus: Elbnähe, Natur, Ruhe - und trotzdem A9 in 15 Minuten, Berlin in einer Stunde. Dieses Haus ist kein fertiges Produkt. Es ist ein Projekt, ein Neuanfang, ein Ort für Menschen mit Ideen. Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Sie von Grund auf nach Ihren Vorstellungen gestalten können, dann ist das Ihre Chance. Kontaktieren Sie mich gern für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Zentrale Lage mit guter Anbindung Vockerode überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage: Die Autobahn A9 ist nur ca. 2 km entfernt, Dessau-Waldersee erreichen Sie in nur 6 km. Die Innenstadt von Dessau mit ihren kulturellen Angeboten ist in etwa 15 Minuten erreichbar. Der malerische "Wörlitzer Park", ideal für entspannte Spaziergänge, liegt nur 5 km entfernt.
    Logo Frau Silvia Lochelfeld

    Lochelfeld Immobilien

    Frau Silvia Lochelfeld

    Impressum

    Exposé-ID: 29594486  |  Referenz-ID: 2604


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