Doppelhaushälfte in Top- Wohnlage von Hessigheim (inkl. Grundstück)

In sehr ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Hessigheim, projektieren wir exklusiv und ab sofort: 2 Neubau- Doppelhaushälften. * Förderfähig, energieeffizient & familienfreundlich * Das OKAL DOPPELHAUS MIT ALLEM DRUM UND DRAN Klein, aber fein, so kommt unser Doppelhaus 07 daher. Unter dem eleganten Satteldach befinden sich zwei Wohneinheiten - und diese verteilen sich auf zwei Ebenen. Sie bieten ausreichend Raum und Komfort für Singles, Paare oder Kleinfamilien. Das Erdgeschoss prägt ein großzügig gestalteter Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küchenzeile. Aus der Küche hat man direkten Zugang zu einem großen und praktischen Hauswirtschaftsraum, der zahlreiche Lagermöglichkeiten bietet. Ein Gäste-WC und eine Garderobe befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Die halbgewendelte Treppe im Dielenbereich unterteilt das Erdgeschoss auf elegante Weise in Nutz- und Wohnbereich. Im Dachgeschoss stehen den künftigen Eigenheimbesitzern rund 50 m² Wohnfläche zur Verfügung - und die lassen dank ihrer durchdachten Raumaufteilung keine Wünsche offen. Das Elternschlafzimmer sowie das Kinderzimmer wirken durch die Dachschrägen besonders heimelig und bieten dennoch ausreichend Raum zum Stellen von Möbeln, zum Erholen, Entspannen und Spielen. Ebenfalls auf dieser Ebene: ein großes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC. Hier lautet die Devise: maximaler Wohnkomfort auf kleinem Raum. OKAL Doppelhaus 07 Wohnflächen: Erdgeschoss: 54,70 m2 Dachgeschoss: 52,89 m2 Nettogrundfläche: 107,59 m2 Dach38° Satteldach, Kniestock 100 cm inklusive erschossenes Grundsrtück die Architektenleistung, Baunebenkosten, Bodengutachten und der Bodenplatte. - 2,80 m Raumhöhe - Elektrische Aluminiumrollläden - Zertifizierte Nachhaltigkeit - Wärmepumpe mit Frischluftwärmetechnik von PROXON - Sockeldämmung

- ab 107 m² Wohnfläche - Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich - 2 Schlafzimmer - Tageslicht Bad + Gäste-WC - Eigener Garten & Terrasse - Wärmepumpe - Dreifachverglaste Fenster - Energieeffiziente Bauweise KfW 55/ 40+ - Garage / Carport optional

- Neubau / Erstbezug ab Frühjahr 2027 möglich - Individuelle Ausstattungsoptionen möglich - Baubeginn 8 Wochen nach Genehmigung - Fertigstellung ca. 10 bis 12 Monate Auf Wunsch mit Keller. Alternativ sind noch weitere Haustypen, erweiterte Anzahl der Zimmer, sowie Ausstattungen möglich.