Einfamilienhaus im schönen Visquard - Direkt vor den Toren von Greetsiel

Willkommen in Ihrem charmanten Einfamilienhaus, das im Jahr 1900 erbaut und liebevoll modernisiert wurde. Das Haus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Krummhörn / Visquard und bietet eine perfekte Mischung aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten, direkt vor den Toren von Greetsiel. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt auf zwei Etagen bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien. Es verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier großzügige Schlafzimmer, die zum Entspannen und Träumen einladen. Das modernisierte Badezimmer sorgt für Komfort im Alltag. Die Ausstattung des Hauses ist von normaler Qualität und umfasst elegante Dielen, stilvolle Fliesen und pflegeleichtes Vinyl als Bodenbeläge. Die Einbauküche im Hellen Landhausstil, ist funktional gestaltet und lässt keine Wünsche offen. Hier lässt sich auch ein Klönschnack halten. Ein Highlight ist der großzügige Garten, der zur Nutzung bereitsteht und durch eine einladende Terrasse ergänzt wird – der ideale Ort, um sonnige Tage im Freien zu genießen oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Zusätzlich bietet das Haus eine Nutzfläche von ca. 20 m², die flexibel genutzt werden kann, sei es als Hobbyraum oder für praktische Abstellmöglichkeiten. Die Nähe zu Greetsiel, einem malerischen Fischerdorf ist in nur 4km Entfernung zu erreichen. Somit eignet sich die Immobilie auch zur eigenen Ferienhausnutzung. Dieses Einfamilienhaus vereint Tradition und Moderne und verspricht ein gemütliches und komfortables Zuhause. Entdecken Sie Ihr neues Heim in Krummhörn / Visquard und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Eines noch zum Schluss, das Haus kann auf Wunsch und Absprache, mit Möbeln übernommen werden

- Einbauküche im Landhausstil - Moderner Vinylboden - Stilvoller Dielenboden - Ästhetischer Fliesenboden - Modernes Kabel-Sat-TV - Einladung zur Entspannung auf der Terrasse - Praktischer Stellplatz im Freien - Effiziente Holz-Pelletheizung (2023) - Komplett eingezäunter Gartenbereich - Garage und 2 Stellplätze ( Wohnmobilstellplatz ) - Außenjalousien im Erdgeschoss Erdgeschoss: - Wohnküche - Flur - Bad mit ebenerdiger Glasdusche und WC (2010 ) - Schlafzimmer - Hauswirtschaftsraum - Wohnzimmer - Büro oder weiteres Schlafzimmer Obergeschoss: - 2 Schlafzimmer oder Kinderzimmer

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.1.2036. Endenergiebedarf beträgt 150.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist E. Ich bedanke mich für Ihr Verständnis, dass nur VOLLSTÄNDIG ausgefüllte Anfragen beantwortet werden können. ( Adresse, Telefonnummer, Email- Adresse) Sie haben Fragen zur Immobilie, wollen zuerst die Adresse wissen oder wünschen einen Besichtigungstermin? Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposé per Mail über die Funktion "Nachricht schreiben" oder" Anbieter kontaktieren" an. Sobald Sie die AGB, Datenschutzbestimmung etc. durch Anklicken in der Folgemail bestätigt haben, stellen wir das Exposé sofort zum Download zur Verfügung. Unsere Preise verstehen wir als Angebotspreise. Sie dürfen also gerne nach der Besichtigung ein Angebot unterbreiten. Zum Schluss möchte ich noch erwähnen, das bei mehreren Kaufinteressenten es zu einem Bieterverfahren kommen kann. Gerne sind wir Ihnen bei einer passenden Finanzierung über die Wüstenrot oder unseren 300 angegliederten Partnerbanken in ganz Deutschland behilflich. Auch arbeiten wir gerne mit Ihrer Hausbank zusammen. Wir vergeben auch Termine am Wochenende. Kleiner Tipp zum Schluss: Werden Sie bei Kleinanzeigen "Follower" von uns, so dass Sie immer von neuen Immobilien per Mail informiert sind.