Eigentumswohnung als Einfamilienhaus im Bungalowstil

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Saarbrücken-Dudweiler. Die Umgebung ist geprägt von angenehmer Nachbarschaft, wenig Durchgangsverkehr und einem hohen Maß an Wohnqualität. Trotz der ruhigen Lage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie gastronomische Angebote befinden sich in kurzer Distanz im Ortskern von Dudweiler. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Sowohl der öffentliche Personennahverkehr als auch das Straßennetz sind schnell erreichbar. Busverbindungen gewährleisten eine komfortable Anbindung an die Saarbrücker Innenstadt sowie an umliegende Stadtteile. Mit dem Pkw erreicht man in wenigen Minuten die Autobahnen A623 und A620, wodurch eine zügige Verbindung nach Saarbrücken, Neunkirchen und in die gesamte Region gegeben ist. Die Lage bietet zudem eine besonders attraktive Nähe zur Universität des Saarlandes. Der Uni-Campus Saarbrücken ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar und macht das Anwesen ideal für Studierende, Mitarbeitende der Universität oder Berufstätige im wissenschaftlichen Umfeld. Auf dem Campus befinden sich neben den universitären Einrichtungen zahlreiche weitere Angebote, darunter Forschungsinstitute, Sporteinrichtungen sowie der Landessportverband Saarland mit seinem umfangreichen Sport- und Freizeitangebot. Darüber hinaus bietet das Universitätsgelände eine sehr gute Infrastruktur mit Mensa, Cafés, Bibliotheken, medizinischer Versorgung und vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Nähe zur Universität ergänzt die ruhige Wohnlage in Dudweiler somit um einen bedeutenden Standortvorteil und unterstreicht die Attraktivität der Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und hervorragender Erreichbarkeit macht dieses Anwesen besonders attraktiv für Familien, Berufspendler