Topsanierte, moderne 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage zu verkaufen

Diese exklusive Etagenwohnung bietet modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 91,8 m² verteilt sich diese 4-Zimmer-Wohnung auf 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in Traunreut. Die letzte Modernisierung wurde erst im Jahr 2019 abgeschlossen, sodass die Wohnung in einem neuwertigen Zustand ist. Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem: - Neuer Bodenbelag aus edlen Fliesen und Laminat - Neue Elektrische Rollläden (mit Fernbedienung) für Komfort und Sicherheit - Neuer Separater Duschraum und neu gestaltetes Bad - Neue Heizkörper für effiziente Wärmeverteilung - Kernsanierung im Jahr 2019 mit neuen Wasser- und Elektroleitungen Zusätzliche Highlights dieser Immobilie sind: - Tiefgarage mit absperrbarem TG-Stellplatz - Aufzug vorhanden für bequemen Zugang zu allen Etagen - Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - Gäste-WC für praktische Nutzung - Fernwärmeversorgung für nachhaltige Energienutzung - Atemberaubender Bergblick für ein einzigartiges Wohnambiente Diese Immobilie bietet gehobenen Wohnkomfort in einer ruhigen und attraktiven Lage von Traunreut.

Kernsanierung in 2019, neue Laminat und Fliesenböden, elektrische Rolläden, Netzwerk, neue Glastüren, separater Duschraum (barrierefrei), Gäste-WC, Waschmaschinenanschluß im Bad, neue Heizkörper, neues Bad, neue Elektroleitungen mit FI, neue Wasserleitungen, elektr. Entlüftungsanlagen in den Bädern und der Toilette, Kunststoffenster in 2000 erneuert, 3 WLAN-Hotspots in der Wohnung, Fassade des Gebäudes wird gedämmt und modernisiert, Personenaufzug, Kellerraum, absperrbarer TG-Stellplatz,