Eigenes Haus. Maximale Freiheit. Kein Gartenaufwand.

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2011 ist die perfekte Alternative für alle, die den Komfort und die Privatsphäre eines eigenen Hauses schätzen, dabei aber keine Zeit oder Lust auf klassische Gartenpflege haben. Die moderne, energieeffiziente Bauweise im KfW-70-Standard sowie die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Zuhause besonders attraktiv für anspruchsvolle Eigennutzer. Auf fünf gut geschnittene Zimmer verteilt, bietet das Haus helle, großzügige Wohnbereiche, hochwertige Ausstattung und viel Platz für individuelles Wohnen – ganz ohne den Verpflichtungen eines großen Gartens. Außenbereich – genießen statt pflegen Das 247 m² große Grundstück ist bewusst pflegeleicht gestaltet. Kein Rasenmähen, kein Heckenschneiden – stattdessen bleibt mehr Zeit für die schönen Dinge des Lebens. Die großzügige Terrasse mit Pergola lädt zum Entspannen, Essen im Freien oder gemütlichen Sommerabenden ein und bietet echten Outdoor-Wohnkomfort ohne Aufwand. Highlights, die überzeugen Baujahr 2011 – sehr gepflegter, nahezu neuwertiger Zustand Energieeffizienter KfW-70-Standard mit moderner Wärmepumpe Fußbodenheizung im gesamten Haus Solaranlage 3-fach verglaste Fenster im Unter- und Erdgeschoss Elektrische Rollläden Offene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche Lichtdurchflutete, großzügige Wohnbereiche Gäste-WC im Erdgeschoss Komfortables Hauptbad mit Dusche Maßgefertigte Einbauschränke im Schlafzimmer Garage direkt am Haus Durchdachte Raumaufteilung Untergeschoss: Ein helles Arbeitszimmer, ein Gästezimmer sowie Hauswirtschafts- und Hausanschlussraum bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Homeoffice, Hobby oder Besuch, ohne den Wohnbereich zu beeinträchtigen. Erdgeschoss: Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterfronten sorgen für ein modernes, freundliches Wohngefühl und einen direkten Zugang zur Terrasse. Dachgeschoss: Hier erwarten Sie ein sehr großzügiges

Tageslichtbad mit Dusche 3-fach verglaste Fenster im UG und EG elektr. Rollläden exklusive Einbauküche Fußbodenheizung Wärmepumpe Kfw-70-Standard Solaranlage Einbauschränke im Schlafzimmer großzügige offene Grundrissgestaltung Garage pflegeleichter Außenbereich mit Pergola

Neugierig? Bitte senden Sie uns bei Interesse das vollständig ausgefüllte Kontaktformular zu. Nur mit vollständigen Angaben (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) können wir Ihre Anfrage bearbeiten und Sie zu einer Besichtigung einladen. Norbert Knebel Immobilien – seit über 20 Jahren Ihr Immobilienprofi in Erzhausen, Darmstadt, Groß-Zimmern und Umgebung. Wir stehen für Kompetenz, Erfahrung und persönliche Betreuung rund um Ihre Wunschimmobilie.