Platz für Familie & Ideen: Doppelhaushälfte in Blumberg mit großem Garten

Stilvoll zurückhaltend und mit viel Raum für persönliche Entfaltung präsentiert sich diese Doppelhaushälfte in Blumberg als ein Zuhause mit Substanz und Zukunft. Die ruhige und zugleich zentrale Lage verbindet angenehmes Wohnen mit kurzen Wegen und schafft ideale Voraussetzungen für nachhaltige Lebensqualität. Die Wohnfläche von ca. 106 m², verteilt auf 5 Zimmer, eröffnet ein flexibles Raumangebot für Familien und alle, die Wert auf Großzügigkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten legen. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Großzügige Fensterflächen, ein offener Kamin sowie der direkte Zugang zur Terrasse schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und laden zu entspannten Stunden im eigenen Zuhause ein. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der dem Reihenhaus ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre und Freiraum verleiht. Ob als grüne Rückzugsoase, familienfreundlicher Außenbereich oder Ort für individuelle Gestaltungsideen – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten. Terrasse, Garage, Gerätehäuschen sowie zwei Stellplätze im Hof runden das Außenangebot ab und unterstreichen den hohen Nutzwert der Immobilie. Das Dachgeschoss beherbergt den privaten Rückzugsbereich mit drei Zimmern und einem großzügigen Badezimmer. Der gedämmte und ausgebaute Dachboden mit teilweise wohnlicher Holzverkleidung bietet zusätzliche Nutzungsoptionen, etwa als Homeoffice, Atelier oder Hobbyraum. Im Untergeschoss stehen ein weiteres Bad, zwei Kellerräume sowie Heizungs- und Öltankraum zur Verfügung. Das massiv gebaute Haus wurde 1953 fertiggestellt, das Treppenhaus 1990 erweitert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Parkett- und Fliesenböden, zweifach verglaste Holz-Isolierglasfenster, eine Öl-Zentralheizung sowie eine Einbauküche bilden eine solide Basis für individuelles Wohnen. Eine Immobilie mit Charakter, Entwicklungspotenzial und einem selten großzügigen Garten – ideal für alle

* Baujahr Fertigstellung 1953 * Umbau und Anbau Treppenhaus 1990 * Massivbauweise * ca. 106 m² Wohnfläche auf 5 Zimmer verteilt * Öl-Zentralheizung * Holz-Isolierglasfenster * Bodenbeläge: Parkett, Fliesen * Einbauküche * offener Wohn- und Essbereich * gepflegter Zustand * großes Grundstück mit 473 m² Fläche * Terrasse im Garten * Garagen- und Gerätehäuschen für Stauraum oder Freizeitnutzung * Platz für 2 Fahrzeuge auf dem Hof neben dem Haus * Bezugsfrei nach Absprache Auf Anfrage erhalten Sie gerne einen virtuellen 360 Grad-Rundgang durch das Haus, für einen weiteren ersten Eindruck.

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