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    Online seit: 03.02.2026

    Schwabing-Freimann: Moderne Bürofläche im Gewerbequartier

    Lindberghstraße 3, 80939 München
    15.903 €
    Kaltmiete
    1.026 m²
    Fläche
    400 m²
    Teilbar ab

    Ausstattung & Merkmale

    Personenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 15.903 €
    Stellplatzmiete: 85 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 3.591 €

    Standort

    Lindberghstraße 3, 80939 München
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Moderne Bürofläche in Schwabing Freimann im ikonischen Atros-Gebäude. ✓ Aufteilbar in zwei Flächen - ab circa 400 m² ✓ Flexibler Grundriss für bis zu ca. 48 Arbeitsplätze, anpassbar auf Ihre Bedürfnisse ✓ Zwei moderne Besprechungsräume + Lagerflächen Kein Sanierungsbedarf. Ready to rent. Bezug kurzfristig möglich. Nach Absprache Übernahme von Mobiliar vom Vormieter möglich.

    Ausstattung

    - Zwei moderne Besprechungsräume - Große Küche und extra Raum mit Teeküche - Hohlraumboden für einfache Verkabelung - Serverraum - Lagerräume direkt auf der Fläche - Mobiliar kann nach Abstimmung übernommen werden - Aufzug - Elektrische Verschattung - 6 TG-Stellplätze zu je 100 € p.Mo., 4 Außenstellplätze zu je 85 € p.Mo.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Lage und Anbindung: Das Büro liegt nur wenige Autominuten vom Frankfurter Ring entfernt und nahe zur Autobahn A9 Richtung Ingolstadt und Flughafen. Auch die Bus-Haltestelle „Freimanner Hölzl“ (Bus 178) ist direkt vor der Haustür. Standorte der BMW Group und viele namhafte Tech-Unternehmen sind in Ihrer unmittelbaren Umgebung. Freizeit und Lebensqualität: Ideal für Mittagspausen und entspannte Feierabende: 3 km zur südlichen Fröttmaninger Heide – perfekt zum Joggen, Spaziergänge und Team-Building Outdoor-Aktivitäten. Motivation garantiert auch nach Feierabend: Tennisfreunde kommen fußläufig zum ESV München Freimann. Fazit: Zentrale Lage im Münchner Norden mit guter Infrastruktur.

    Sonstiges

    Sämtliche Flächenangaben sind ca-Angaben. Angaben stammen zum Großteil von unserem Auftraggeber und konnten durch uns nicht vollständig validiert werden. Daher erfolgt keine Gewähr auf die Korrektheit der Angaben. Angebot erfolgt für den Mieter provisionsfrei.
    Logo Herr Heiko Kaufmann

    Spotlight Real Estate

    Herr Heiko Kaufmann

    Impressum

    Exposé-ID: 29601024  |  Referenz-ID: S-2391


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