Bestandsobjekt in zentraler Altstadtlage von Isny mit erheblichen Entwicklungsmöglichkeiten

Die zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in absoluter 1A-Lage im Herzen der historischen Altstadt von Isny im Allgäu. Direkt in der stark frequentierten Fußgängerzone gelegen, profitiert die Immobilie von einer hervorragenden Sichtbarkeit und einer hohen Passantenfrequenz. Der Standort ist geprägt von attraktiven Einzelhandelsgeschäften, Gastronomie sowie vielfältigen Dienstleistungsangeboten, die eine lebendige Einkaufsatmosphäre schaffen. Isny im Allgäu verfügt über ein Einzugsgebiet von rund 30.000 Personen, das die Stadt als zentralen Versorgungsstandort der Region etabliert. Neben der Funktion als Einkaufs- und Versorgungszentrum zeichnet sich Isny durch seine hohe touristische Bedeutung aus. Als anerkannter Luftkurort am Rande des Allgäus zieht die Stadt jährlich zahlreiche Gäste aus dem In- und Ausland an. Die malerische Altstadt, ein breites Freizeitangebot sowie die Nähe zu beliebten Ausflugszielen wie dem Bodensee, den Allgäuer Alpen oder dem benachbarten Österreich sorgen für eine stetig wachsende Besucherzahl. In Kombination aus lokaler Kaufkraft, regionalem Einzugsgebiet und touristischem Zustrom ergibt sich ein hochattraktiver Standort für Einzelhändler, Gastronomen oder Dienstleistern mit hervorragenden Umsatzpotenzialen. Gleichzeitigt herrscht in Isny ein großer Bedarf an Wohnungen.