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    Online seit: 04.02.2026

    Viel Platz für die Großfamilie und das Homeoffice.

    85661 Forstinning / Schwabenwegen
    1.190.000 €
    Kaufpreis
    8.0
    Zimmer
    209 m²
    Wohnfläche
    506 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKabel TV

    Eckdaten

    Kaufpreis: 1.190.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % inklusiv MwSt. 19 %
    Nebenkosten: 250 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    85661 Forstinning / Schwabenwegen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das sehr gepflegt und immer wieder modernisierte Haus liegt in der Ortsmitte. Auf dem Grundstück und im Haus ist genügend Platz für alle. Es gibt zwei Garagen und Platz für weitere Fahrzeuge im Hof. Auch die Fahrräder und der Rasenmäher haben Ihren Platz neben den Garagen. Das Grundstück ist von der Straße so gut wie uneinsehbar. Im EG erwartet Sie eine großzügige Küche. Hier trifft sich die Familie zum gemeinsamen Essen und Austausch von den neuesten Neuigkeiten. Wer mag, kann sich in die Obergeschosse in sein Reich zurückziehen. Wie schon gesagt, es ist genügend Platz für alle da. Lassen Sie die hellen Räume auf sich wirken. Stellen Sie sich vor, Sie stellen Ihre Möbelstück in dieses Haus und beginnen zu wohnen. Das Objekt ist seit dem 01.11.2023 vermietet.

    Ausstattung

    + Einbauküche mit allen Elektrogeräten, + Großzügiger Flur, + Marmor, Fließen - und Laminatböden, + Helle Wohnräume, + Kunststofffenster mit Doppelverglasung, + Außenrollos sind an vielen Fenstern vorhanden, + Modernisierte Ölheizung, + Großzügige Hauswirtschafts- und Abstellräume, + Waschmaschinenanschluss im Keller, + zwei Garagen und Stellplätze im Hofraum,

    Grundriss

    EG Grundriss

    Lage

    Forstinning ist eine charmante Gemeinde in der Nähe von München, gelegen im Landkreis Ebersberg in Bayern, Deutschland. Der Ort zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur aus, was ihn zu einem beliebten Wohnort für Familien und Berufspendler macht. Infrastruktur: Forstinning verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet. In der Gemeinde gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und lokale Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem gibt es Restaurants, Cafés und Biergärten, in denen man sich kulinarisch verwöhnen lassen kann. Für Familien mit Kindern sind Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen vorhanden, sodass die Bildung der jungen Bewohner bestens versorgt ist. Die medizinische Versorgung ist durch niedergelassene Ärzte, Zahnärzte und Apotheken gewährleistet. Größere Krankenhäuser und Fachkliniken befinden sich in der näheren Umgebung. Verkehrsanbindung: Forstinning ist verkehrstechnisch gut angebunden. Über die Autobahn A94 und A99 gelangt man schnell in die Münchner Innenstadt oder zu anderen Zielen in der Region. Auch der Münchner Flughafen ist gut erreichbar. Zudem verfügt die Gemeinde über einen Bahnhof, von dem aus regelmäßig Regionalzüge in Richtung München oder Richtung Ebersberg fahren. Die S-Bahn-Station "Markt Schwaben" ist ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Landeshauptstadt. Sportbegeisterte finden in Forstinning und Umgebung diverse Sportvereine und Sportstätten, wo sie ihren Hobbys nachgehen können. Ob Tennis, Fußball, Reiten oder Golf - hier ist für jeden etwas dabei. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Forstinning mit seinem Mix aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die Metropole München ein attraktiver Ort zum Leben ist.

    Sonstiges

    Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte geben Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive einer Telefonnummer an, um eine zügige Bearbeitung zu gewährleisten. Unsere Angaben beruhen auf den Informationen des Verkäufers. Wir übernehmen keine Haftung für deren Richtigkeit. Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns / oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt der Anpassung bei Steuersatzänderung. PAYA-IMMOBILIEN in Mering und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zu Gunsten Dritter, §328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notargebühren trägt der Käufer.
    Logo Herr Parwis Yadegari

    PAYA-Immobilien

    Herr Parwis Yadegari

    Impressum

    Exposé-ID: 29601862  |  Referenz-ID: PAYA2522025


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