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Online seit: 04.02.2026

WAHREN + 3 RAUM WOHNUNG + BALKON + GÄSTE WC FREI AM MÄRZ 2026

Am Zuckmantel 10, 04159 Leipzig

885 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

88 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerGarage / Stellplatz

Eckdaten

Kaltmiete:	885 €
Warmmiete:	1.251 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Stellplatzmiete:	46 €
Nebenkosten:	320 €
Kautionstext:	3 Kaltmieten

Wohnfläche:	88,03 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	2
Etagenanzahl:	4
Haustiere erlaubt:	Ja
Baujahr:	1927
Bezugsfrei ab:	26.03.2026
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2018-01-15
Energieverbrauchskennwert:	107 KWh/(m²*a)
Baujahr:	1927

Standort

Am Zuckmantel 10, 04159 Leipzig

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Beschreibung

Zur Vermietung steht eine schicke 3 Raum Wohnung im 2. Obergeschoss. Die Wohnung besticht durch Ihre gelungene Aufteilung und ihrer tollen Ausstattung. In den Wohnräumen wird derzeitig noch der Fußboden erneuert. Das Tageslichtbad bekommt eine neue Badewanne. Zusätzlich zur Wohnung steht ein Kellerraum zur Verfügung. 1 PKW Stellplatz im Innenhof gehört mit zur Wohnugn und muss mit angemietet werden. (€ 46,-- pro Monat)

Ausstattung

Frei ab 01.04.2026: 3 Raum Wohnung im 2. Obergeschoss, Laminatboden, Tageslichtbad mit Wanne, schöner Innenhof, Keller, Hausmeisterservice und vieles mehr. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Baudenkmal. Ein Energieausweis ist laut Energieeinsparverordnung (EnEV) nicht erforderlich. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie derzeitig noch renoviert wird. Besichtigungstermine sind aber möglich.

Lage

Möckern ist ein Stadtgebiet im Norden von Leipzig. Es grenzt im Osten an Gohlis, im Norden an Lindenthal, im Westen an Wahren. Im Süden liegt die Auenlandschaft der Weißen Elster und der Luppe. Die wichtigste Straßenverbindung ist die Möckern in ost-westlicher Richtung durchlaufende Georg-Schumann-Straße, die Leipzig mit Schkeuditz und Halle verbindet. Auf dieser Straße verkehren die Straßenbahnlinien 10 und 11 nach Wahren bzw. Schkeuditz. Der alte Möckernsche Straßenbahnhof wird heute von einem Verein als Straßenbahnmuseum unterhalten. Möckern hat zwei S-Bahnstationen, den Haltepunkt Slevogtstraße an der Strecke nach Halle und den Bahnhof Möckern an der Strecke nach Plagwitz und Grünau.

Sonstiges

Immaxi Immobilien - Die Immobilienmakler in Leipzig ! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! TELEFON 0341 2122212 Unter dieser Nummer erreichen Sie unser kompetentes Maklerteam. Wir versuchen einen Termin nach Ihren Wünschen zu realisieren. Unser komplettes Angebot an Wohnungen und Häusern zur Miete oder zum Kauf erhalten Sie auf www.immaxi.de, mit teilweise noch unveröffentlichten Angeboten bzw. Immobilien die sich im Vorlauf befinden. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermitltung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag.

Immaxi Immobilien

Herr Thomas Hoffmann

Impressum

Exposé-ID: 29602174 | Referenz-ID: 11103

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