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Online seit: 05.02.2026

Wohnen im Güntzelkiez ca. 5 m² West-Loggia

Landhausstraße 32 A, 10717 Berlin / Wilmersdorf

288.000 €

Kaufpreis

2.0

Zimmer

53 m²

Wohnfläche

Eckdaten

Kaufpreis:	288.000 €
Käufercourtage:	3,57 % inklusive MwSt., vom Käufer zu zahlen; in gleicher Höhe werden wir vom Verkäufer vergütet

Wohnfläche:	53 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etagenanzahl:	4
Baujahr:	1956
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	sofort, nach Vereinbarung

Wesentlicher Energieträger:	Sonstiges
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2028-04-25
Energieverbrauchskennwert:	117 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	8005
Baujahr:	1956

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

Landhausstraße 32 A, 10717 Berlin / Wilmersdorf

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die renovierungsbedürftige Wohnung mit 1,5 Zimmern liegt im Hochparterre. Zur Ausstattung zählen Parkett, Holzdoppelkastenfenster, eine Einbauküche, ein tagesbelichtetes Bad mit Wanne, eine Kammer und eine ca. 5 m² große West-Loggia mit Rollläden. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,78 m.

Ausstattung

- ca. 5 m² große West-Loggia - Parkett - Rollläden - Bad mit Wanne und Fenster - Einbauküche

Lage

Die Immobilie (Baujahr ca. 1956) liegt in zentraler Lage in Berlin-Wilmersdorf im Güntzelkiez. Bis zum U-Bahnhof „Berliner Straße“ (U7, U9) gelangt man bequem zu Fuß (ca. 350 m). Im näheren Umfeld befinden sich u. a. verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, der Volkspark Wilmersdorf mit dem Fennsee, der Prager Platz, der Bayerische Platz und der Preußenpark.

Sonstiges

Im Hof stehen Gemeinschaftsparkplätze zur Verfügung.

Kopp ImmobilienService

Herr Olaf Kopp

Impressum

Exposé-ID: 29603609 | Referenz-ID: 1406

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