Björn Kroners kleine Oase der Ruhe - gemütlicher Rückzugsort mitten in Charlottenburg...

Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² präsentiert sich als gelungene Verbindung aus zeitloser Eleganz und komfortabler Moderne. Im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910 gelegen, begeistert diese Wohnung durch ihre stilvollen Details, großzügigen Schnitt und eine Ausstattung, die selbst höchsten Ansprüchen genügt. Die Modernisierung erfolgte zuletzt im Jahr 2014, wobei außergewöhnlich viele historische Original-Elemente erhalten geblieben sind (Stuck in allen Räumen, Türen, Griffe, Klingelschild etc.) und geschmackvoll in das heutige Wohnkonzept integriert wurden. Die Aufteilung der Räumlichkeiten ist durchdacht und ansprechend. Insgesamt verteilen sich vier helle Zimmer auf die Fläche, darunter ein großzügiges Schlafzimmer, das als Rückzugsort zum Entspannen einlädt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer sowie ein Gästebad mit hochwertigen Sanitärelementen, Fliesen und Armaturen. Die gespachtelten Wandflächen in den Wohnräumen sorgen für ein harmonisches Raumgefühl und bieten einen eleganten Hintergrund für Wohnaccessoires jeder Stilrichtung. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch den original erhaltenen Parkett- und Dielenboden seinen besonderen Charakter erhält. Großzügige Fensterflächen gewähren einen beruhigenden Blick in den großen romantischen Garten, der exklusiv nur für diese Wohnung zur Verfügung steht. Vom Wohnbereich aus gelangt man über eine Terrasse zum Garten, die mit hochwertigen Cotto Etrusko Fliesen versehen ist und einen idealen Platz für gesellige Abende mit Blick ins Grüne bietet. Hier lässt sich der Tag entspannt ausklingen, während der Blick auf die sorgfältig gepflegten Außenanlagen fällt. Die Küche ist ein wahrer Blickfang, geprägt durch ihre historische Kücheneinbauten, darunter eine originale Kochmaschine, die den Charme vergangener Zeiten bewahrt. Gleichzeitig bieten moderne Elektrogeräte und praktische

- Original erhaltener Parkett- und Dielenboden - Terrasse mit Cotto Etrusko Fliesen - Gespachtelte Wandflächen - Kochmaschine mit wunderschönen Fliesen - Extravagante Bäderausstattung - Großer Garten als Ruhepol mitten in der Stadt - Stuck in sämtlichen Räumen - Originale Tür- und Fenstergriffe, Bleiverglasungen - Großer Wandeinbauschrank im Schlafzimmer

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