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    Online seit: 06.02.2026

    Apartment mit Tiefgaragenstellplatz in ruhiger Anliegerstraße von D-Mörsenbroich

    40470 Düsseldorf
    169.000 €
    Kaufpreis
    1.0
    Zimmer
    42 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    EinbaukücheGarage / StellplatzPersonenaufzug

    Eckdaten

    Kaufpreis: 169.000 €
    Hausgeld: 200 €
    Provision: 8.044,4 €
    Käufercourtage: 4,76 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    40470 Düsseldorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die vermietete Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 12-Parteien, ca. aus Baujahr 1983, gelegen in einer ruhigen Anliegerstraße von Düsseldorf-Mörsenbroich. Das gemütliche Apartment befindet sich in der 1. Etage und ist über das helle Treppenhaus oder bequem über den Aufzug erreichbar. Die Einheit verfügt über 1,5 Zimmer und punktet mit durchdachter Raumaufteilung, großer Fensterfront zum begrünten Wendehammer, welcher viel Licht in die Räumlichkeiten lässt. Der praktische Grundriss verteilt die ca. 42 m² Wohnfläche auf Diele mit Garderobe, Bad (ohne Fenster), offenen Wohn-/Schlafbereich mit Essbereich und separierter Küche. Die Mieteinnahme liegt bei ca. 5.160 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten, der Tiefgaragenstellplatz ist derzeit nicht vermietet. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Februar 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Die Böden mit Laminat und Fliesen ausgestattet, bei den Fenster handelt es sich um isolierverglaste Holzfenster. Geheizt wird über Gas-Zentralheizung. Weiterhin stehen ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschraum und ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.  Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

    Grundriss

    Grundriss Wohnung

    Lage

    Die Immobilie befindet sich im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Mörsenbroich, welcher sich im Norden der Landeshauptstadt, zwischen städtischem Leben und grüner Umgebung liegt. Unweit des Grafenberger Waldes, einem der schönsten Naherholungsgebiete der Stadt, können Sie die Ruhe und die grünen Flächen genießen. Unweit befindet sich zudem der Zoo-Park, welcher zu Spaziergängen, Jogging und Fahrradtouren einlädt. Auch die Grafenberger Rennbahn, der Golfplatz und der renommierte Rochusclub bereichern die Umgebung und ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Sämtliche Infrastruktur des täglichen Bedarfs findet sich in fußläufiger Distanz und eine große Auswahl an Gastronomie und gehobenem Bedarf in naher Umgebung. Der benachbarte Stadtteil Düsseltal, besonders bekannt für seine exklusiven Einzelhandelsgeschäfte entlang der Rethel- und Brehmstraße, bietet zusätzlich vielfältige Shoppingmöglichkeiten. Der öffentliche Personennahverkehr ist direkt vor der Tür, mit mehreren Bus- und U-Bahnlinien, die schnelle Verbindungen in die Düsseldorfer Innenstadt und zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten bieten. Zudem sind die Autobahnen Richtung Norden schnell erreichbar und den Düsseldorfer Flughafen erreichen Sie in nur wenigen Minuten.

    Logo Philip Heinrich

    PlanetHome

    Philip Heinrich

    Impressum

    Exposé-ID: 29604827  |  Referenz-ID: 730373


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