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Düsseldorf Flingern Nord hat sich über die Jahre zu einem lebendigen, kreativen Hotspot entwickelt – voller Charme, Altbauten und spannender Kontraste. Von gemütlichen Cafés über individuelle Boutiquen bis hin zu außergewöhnlicher Gastronomie und einer pulsierenden Kunstszene mit spannenden Galerien. Hip, kreativ und abwechslungsreich. - Nur eine S-Bahnstation bis zum Hauptbahnhof - 9 Minuten mit der U-Bahn zum Düsseldorfer Hauptbahnhof - 8 Minuten zur Heinrich-Heine-Allee und Königsallee In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Supermärkte, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken. Für Erholung und Freizeit sind der Volksgarten und der Südpark nur wenige Minuten entfernt. Auch die Nähe zu Hochschulen macht den Standort attraktiv für Eigennutzer wie Kapitalanleger. Zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss des Hauses werden aktuell bzw. zeitnah renoviert und tragen zur weiteren Aufwertung des Umfelds bei.