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    Online seit: 06.02.2026

    Junges Wohnen für die Familie - Helles Einfamilienhaus mit Terrasse u. Garten Ibbenbüren Laggenbeck

    49479 Ibbenbüren
    310.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    102 m²
    Wohnfläche
    325 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseEinbaukücheGarage / StellplatzAbstellraumKaminGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 310.000 €
    Käufercourtage: 3,57%
    Angaben zur Provision: Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt., fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags an die Morgner & Schulz Immobilien GmbH.
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    Standort

    49479 Ibbenbüren
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    Beschreibung

    Dieses Einfamilienhaus in massiver Bauweise mit ansprechender Klinkerfassade, großzügigen Gauben und privatem Garten auf Ihrem Eigenlandgrundstück bietet ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit Gäste-WC, einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten und direktem Zugang zur Terrasse mit südwestlicher Ausrichtung. Der Kamin mit Einsatz sorgt für gemütliche Stimmung und ist ein echtes Highlight. Der Hauswirtschaftsraum bietet Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie zusätzlichen Stauraum. Weitere Möglichkeiten zum Verstauen gibt es unter der Treppe, in den zwei zusätzlichen Garagenräumen und im ausgebauten, besonders großen Spitzboden. Im Dachgeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche – ideal zum Entspannen. Das Haus ist bestens geeignet für eine junge Familie mit bis zu zwei Kindern. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild.

    Ausstattung

    - massive Bauweise mit zeitloser Klinkerfassade, gedämmte Außenwände - Kamin inkl. Kaminkassette im Wohnbereich - el. Rollläden im Wohnzimmer - pflegeleichte Laminatböden mit wohnlicher Optik - Fußbodenheizung im Badezimmer - Photovoltaikanlage zur Unterstützung einer energieeffizienten Nutzung - 2-fach verglaste Kunststofffenster - Hochwertige Holzzargen - Großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche - sonnige Terrasse mit direktem Zugang aus dem Wohn- und Essbereich - Glasfaseranschluss vorhanden - Garage mit komfortablem Stellplatz

    Grundriss

    Grundriss EG+OG Architekt-2

    Lage

    Das Einfamilienhaus befindet sich im familienfreundlichen Stadtteil Laggenbeck. Die Wohnlage zeichnet sich durch eine ruhige Umgebung mit guter Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Sportvereine, das Freibad Laggenbeck sowie mehrere Spielplätze, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Entfernungen: - Lebensmitteldiscounter: ca. 500 m - Grundschule Laggenbeck / Kardinal-von-Galen-Schule: ca. 5 Minuten - Mehrere Kindergärten befinden sich in kurzer fußläufiger Entfernung bzw. sind in wenigen Autominuten erreichbar. - Kindergarten "Blumenwiese": fußläufig ca. 3-4 min, Kindergarten St. Maria Magdalena: ca. 3 Autominuten Insgesamt bietet die Lage eine sehr familienfreundliche Umgebung mit kurzen Wegen zu Bildung, Freizeit und Versorgung.

    Sonstiges

    Wünschen Sie eine kostenfreie Beratung für den Verkauf od. die Bewertung Ihrer eigenen Immobilie? Dann wenden Sie sich gern vertrauensvoll an uns. Besuchen Sie bitte unsere WEBSITE für mehr Infos: WWW.MORGNERSCHULZ.DE Wir beraten Sie auf Wunsch bei der Finanzierung. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt., fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags an die Morgner & Schulz Immobilien GmbH.
    Logo Ingo Schulz

    Morgner & Schulz Immobilien GmbH

    Ingo Schulz

    Impressum

    Exposé-ID: 29605084  |  Referenz-ID: WE-1110


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