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MASSIVES WOHNHAUS IM ALTEN GEWAND! KEINE KÄUFERPROVISION!

34628 Willingshausen / Wasenberg

219.000 €

Kaufpreis

4.0

Zimmer

120 m²

Wohnfläche

774 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Gäste WCKellerDenkmalobjektprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	219.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	120 m²
Grundstück:	774 m²
Nutzfläche:	60 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl:	2
Terrassen:	1
Badezimmer:	2
Schlafzimmer:	2
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1993
Zustand:	Gepflegt
Stellplatztyp:	Carport
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	1993

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Standort

34628 Willingshausen / Wasenberg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Dieses Objekt besteht überwiegend aus einem 1993 erbauten Massivbau und einem direkt nebenan stehenden älteren Fachwerkhaus. Im Erdgeschoss des "Neubaus" finden Sie ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit angrenzender Speisekammer und ein helles Gäste-WC. Das Obergeschoss gliedert sich auf in zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Zudem ist das Dachgeschoss ausbaufähig. Die Waschküche, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC und einen Abstellraum, der Ihnen Lagermöglichkeiten bietet, sind im Keller vorhanden. Für den PKW stehen ein Carport und ein Außenstellplatz zur Verfügung. Die angrenzende, renovierungsbedürftige Scheune bietet ebenfalls ausreichend Platz. Das Fachwerkgebäude wurde längere Zeit nicht bewohnt und ist aktuell nur als Lagerfläche oder wieder zum Ausbau nutzbar, daher ist diese Fläche nicht in den o.g. Angaben berücksichtigt.

Ausstattung

Die im Jahr 1993 erbaute Doppelhaushälfte wird mit einer Ölzentralheizung der Firma Viessmann mit Fußbodenheizung und Heizkörpern beheizt. Die Heizung stammt aus dem Baujahr und die drei Tanks haben jeweils ein Fassungsvermögen von rund 1.500 Litern. Die zweifach verglasten Kunststoff-Isofenster sind mit Rollläden versehen. Die Elektrik stammt ebenfalls aus dem Jahr 1993 und besitzt einen FI-Schalter. Glasfaser ist zudem vorhanden. Kork und Fliesen schmücken die Fußböden. Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da dieses Objekt unter Ensembleschutz steht. Sie haben Interesse? Dann kontaktieren Sie uns gerne unter info@msi-hessen.de

Lage

Dieses Doppelhaus befindet sich in der Gemeinde Willingshausen, im Ortsteil Wasenberg. Diese Region zeichnet sich durch ihre attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und hervorragender Anbindung an urbane Zentren aus. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Schwalm-Eder-Kreises bietet Wasenberg eine Oase der Entspannung, während die umliegenden Wälder und Felder zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten, Gewerbetreibende und medizinische Versorgung sind im Ort problemlos erreichbar. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht es zudem, die Städte Marburg und Kassel innerhalb einer kurzen Fahrzeit zu erreichen. Entdecken Sie in dieser beschaulichen und doch gut erschlossenen Lage Ihr neues Zuhause, das Ihnen sowohl Ruhe als auch die Vorteile einer ausgezeichneten Infrastruktur bietet. Weitere Informationen finden Sie unter www.msi-hessen.de

msi - Mike Schneider Immobilien GmbH

Herr Dominic Raschel

Impressum

Exposé-ID: 29606438 | Referenz-ID: 4261

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