Familienfreundliche Terrassenwohnung mit Weitblick

Diese ansprechende Etagenwohnung präsentiert sich in neuwertigem Zustand und verbindet praktischen Wohnkomfort mit überzeugenden Ausstattungsmerkmalen. Mit einer großzügigen Wohnfläche, aufgeteilt auf insgesamt 4 Zimmer, bietet die Immobilie einen modernen Rahmen für unterschiedlichste Lebenssituationen – ob für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Raum für Arbeiten und Wohnen gleichermaßen zu schätzen wissen. Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der durchdachte Grundriss auf, der den Wohn- und Essbereich zum Herzen des Domizils macht. Hier sorgt ein Kamin nicht nur an kühlen Tagen für behagliche Atmosphäre, sondern bietet auch einen besonderen Blickfang. Dank der hochwertigen Ausstattungsqualität können sich zukünftige Eigentümer auf solide und funktionale Basismerkmale verlassen, ohne auf zeitgemäßen Komfort verzichten zu müssen. Ein weiteres Highlight bildet die Terrasse mit Außenkamin. Dieser Bereich lädt dazu ein, gemeinsame Stunden im Freien zu verbringen, sei es bei geselligen Grillabenden, dem Entspannen nach einem langen Tag oder dem Bewundern der wunderschönen Aussicht, die Ihnen hier geboten wird. Der Außenbereich gestaltet das Wohnen besonders ansprechend und schafft Erweiterungsmöglichkeiten des Wohnraums ins Freie. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzbar sind und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Ein Badezimmer ist vorhanden und bildet den funktionalen Mittelpunkt der privaten Bereiche. Ausstattungsdetails wie die Zentralheizung garantieren zuverlässige Wärmeversorgung und unterstützen ein angenehmes Wohnklima über das gesamte Jahr hinweg. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, die für bequemes und stressfreies Parken sorgt. Dies ist besonders in urbanen Lagen ein Pluspunkt, das den Alltag deutlich erleichtert. Die angebotene Immobilie ist in einem neuwertigen Zustand – durch regelmäßige Instandhaltung und geeignete Modernisierungen erhalten Sie hier

-Baujahr 1971 -Letzte Modernisierungen 2024. u.a. Eichenholzdielen, Fenster und Türen -Badezimmer 2012 modernisiert -Küche 2012 neu eingebaut -Gäste-WC 2012 erneut -Garage plus Stellplatz -Uneinsehbare Terrasse mit Außenkamin -Balkon -Kamin -Gemeinschaftsgarten -Kellerraum -Eigener Eingang -Freisprecheinrichtung (Siedle) -Einbauspots (Einbau 2025 und 2024)

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