Kompakt, durchdacht, ruhig

Diese gepflegte und gut geschnittene Einzimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen und ordentlich verwalteten Mehrfamilienhaus und eignet sich ideal für Singles oder Pendler. Die ca. 35 qm große Wohnung empfängt Sie mit einer funktionalen Diele, von der aus alle Räume erreichbar sind. Der helle Wohn- und SchlafbereichDiese gepflegte und gut geschnittene Einzimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen und ordentlich verwalteten Mehrfamilienhaus und eignet sich ideal für Singles oder Pendler. Die ca. 35 qm große Wohnung empfängt Sie mit einer funktionalen Diele, von der aus alle Räume erreichbar sind. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich und lässt sich flexibel möblieren. Große Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung und eine freundliche Wohnatmosphäre. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, die zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz bieten. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich ein separater Schrank- bzw. Ankleideraum, der zusätzlichen Stauraum für Kleidung, Schuhe und weitere persönliche Gegenstände bietet und so für eine angenehme Ordnung im Wohnbereich sorgt. Mit Zustimmung der Hausverwaltung ist es möglich, in den Räumlichkeiten einer gewerblichen oder freiberuflichen Tätigkeit nachzugehen, sofern diese mit dem Wohncharakter des Hauses vereinbar ist. Die Küche ist kompakt geschnitten und bietet Platz für eine zweckmäßige Küchenzeile. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und ergänzt das Raumangebot sinnvoll. Das Objekt wird über eine Gaszentralheizung beheizt und ist voll unterkellert, sodass zusätzliche Abstellmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Zusätzlich steht den Bewohnern ein gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Mitnutzung zur Verfügung, der einen angenehmen Ausgleich zum Wohnen bietet. Eine Gegensprechanlage sorgt zudem für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Hausgemeinschaft und überzeugt durch ihre ruhige Lage innerhalb

- gepflegtes Mehrfamilienhaus - Baujahr 1968 - ca. 35 qm Wohnfläche - Einzimmer-Wohnung - großzügiger Wohn- und Schlafbereich - separates Schrank- / Ankleidezimmer - funktionales Badezimmer mit Dusche - kompakte Küche - Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2012 (inkl. Warmwasser) - Objekt voll unterkellert - ruhige Lage innerhalb des Hauses - gepflegter Gemeinschaftsgarten - Gegensprechanlage vorhanden - alle Fenster mit Rollläden ausgestattet - Nutzung zu Wohnzwecken; gewerbliche oder berufliche Nutzung mit Zustimmung der Hausverwaltung möglich

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.