Seltene Gelegenheit: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten in Weilburg-Ahausen

Dieses gepflegte Wohnhaus ca. aus dem Jahr 1960 überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung, einer vielseitigen Nutzungsmöglichkeit und einem angenehmen Wohnumfeld. Auf insgesamt ca. 162 m² Wohnfläche verteilen sich drei Ebenen, die sowohl Familien als auch Mehrgenerationenkonzepten oder Wohnen & Arbeiten viel Flexibilität bieten. Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Wohnbereich, eine geräumige Küche mit Essplatz, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad – ideal als vollwertige Hauptetage, auf welcher sich das tägliche Leben abspielt. Das Obergeschoss bietet ein großes Wohnzimmer, ein weiteres Schlafzimmer, ein Bad sowie einen Balkon. Die Räume präsentieren sich freundlich und gut nutzbar und überzeugen durch die angenehmen Größen. Im Dachgeschoss stehen zwei zusätzliche Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyräume nutzen lassen. Ein besonderes Plus ist die Einliegerwohnung im Kellergeschoss, ausgestattet mit Wohnbereich, Schlafzimmer, Küche und Bad. Sie eignet sich ideal für Angehörige, erwachsene Kinder oder als potenziell separat nutzbare Einheit – je nach individuellem Bedarf. Zusätzlich stehen Abstell- und Technikräume zur Verfügung. Der großzügige Garten auf dem ca. 706 m² großen Grundstück bietet viel Platz für Freizeit und Gestaltung. Eine Garage sowie Platz für zwei Autos im Innenhof runden das Angebot ab und sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus.