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Kapitalanlageobjekt in guter Lage in Nürnberg-Langwasser

90471 Nürnberg

138.000 €

Kaufpreis

2.0

Zimmer

58 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseBarrierefrei / für SeniorenEinbaukücheBad mit WannePersonenaufzugAbstellraum

Eckdaten

Kaufpreis:	138.000 €
Käufercourtage:	3,57% inkl. MwSt.

Wohnfläche:	58,4 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	7
Etagenanzahl:	14
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Bodenbelag:	Teppichboden
Baujahr:	1970
Bezugsfrei ab:	sofort

Wesentlicher Energieträger:	Elektro
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Ausstelldatum:	03.01.2019
Gültig bis:	02.01.2029
Energieverbrauchskennwert:	128 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1970

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Standort

90471 Nürnberg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Attraktive 2-Zimmer-Etagenwohnung in Nürnberg – 58,4 m² im 7. Obergeschoss. Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich im 7. Stock eines gepflegten Wohngebäudes und bietet eine Wohnfläche von ca. 58 m². Sie verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine praktische Einbauküche. Ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil sorgen für ausreichend Stauraum. Der Bodenbelag aus Teppich und Laminat schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Dank Aufzug und barrierefreier Gestaltung ist die Wohnung für alle Altersgruppen geeignet. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Ausstattung

Einbauküche mit Elektrogeräten Abstellkammer Aufzug Balkon

Grundriss

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend in Nürnberg mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Grünflächen und Freizeitangebote wie der Wöhrder See. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung.

Immobilien Sollmann+Zagel GmbH

Herr Marc von Unruh

Impressum

Exposé-ID: 29608141 | Referenz-ID: N9201

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