*RESERVIERT* 1 Zi-ETW zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage

Die Immobilie befindet sich in der Falkenseer Chaussee 214 im Berliner Stadtteil Spandau. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zugänglich, da die nächste Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt ist und der S-Bahnhof Spandau in etwa 10 Minuten mit dem Bus erreicht werden kann. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt zur A100 nur etwa 8 Kilometer entfernt, was eine schnelle Verbindung in die Innenstadt ermöglicht. In der Umgebung stehen zudem öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Für den täglichen Bedarf sind mehrere Supermärkte vorhanden. Eine Apotheke ist ebenfalls in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen, wie der B. Traven-Schule und der Siegerland-Grundschule, die beide in etwa 5 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Die Gesundheitsversorgung ist durch eine nahegelegene Gemeinschaftspraxis und weitere Ärzte in der Umgebung gesichert. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden. Der nahegelegene Spandauer Forst lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Ein Sportcenter ist nur 700 Meter entfernt, und mehrere Fitnessstudios befinden sich in der Nähe. In der Nähe gibt es zudem mehrere Restaurants. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine gemischte Altersstruktur sowie ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Dienstleistungen wie eine Postfiliale, Banken und Friseure sind ebenfalls in der Umgebung verfügbar. Insgesamt vermittelt die Gegend einen einladenden und familienfreundlichen Eindruck mit einer guten Mischung aus städtischem und grünem Umfeld. Die Nähe zum Spandauer Forst bietet einen hohen Freizeitwert.