Modernisierter Bungalow - Neue Wärmepumpe mit Speicher - Einliegerwohnung

**Helle, freundliche Räume in gepflegtem Umfeld mit modernen Annehmlichkeiten** Diese ansprechende Immobilie besticht durch ihre lichtdurchfluteten und freundlichen Räume sowie ein gepflegtes Wohnumfeld. Im Erdgeschoss finden sich drei großzügige Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer und ein geräumiger Wintergarten, der einen unverbaubaren Weitblick bietet. Die daran angrenzende Terrasse lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein. In der moderne Küche finden Sie viel Stauraum, sie ist optimal ausgestattet und bietet Zugang zur Terrasse. Eine neue Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie die integrierte Photovoltaik-Anlage mit einem lukrativen Einspeisungsvertrag sorgen für eine nachhaltige Energieversorgung mit monatlicher Rückerstattung und tragen zur Senkung der Betriebskosten bei. Das Untergeschoss, das über einen separaten Eingang verfügt, eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich hervorragend zur Vermietung oder als Airbnb. Bei größerem Platzbedarf kann diese Etage auch als Erweiterung des Wohnraums zum Erdgeschoss genutzt werden. Hier erwarten Sie eine geräumige Küche mit Zugang zum Garten, ein großes Schlafzimmer sowie ein kleineres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer anbietet. Das großzügige Wohnzimmer, das aktuell durch eine Ständerwand in zwei Bereiche unterteilt ist, bietet ebenfalls Zugang zum Wintergarten. Zu den weiteren Räumlichkeiten im Untergeschoss zählen Kellerräume, ein Waschraum und ein Geräteraum. Erleben Sie die Vorzüge dieser Immobilie, die sowohl Lebensqualität als auch ein großzügiges Platzangebot bietet. Wurde Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie eine Anfrage per Email oder melden sich telefonisch unter 0179-2274038.

Erdgeschoss: * Wohnzimmer mit Zugang zu beiden Wintergärten und zur Terrasse * Moderne Einbauküche mit Neff-Elektrogeräten, Zugang zur Terrasse * Anliegender Essbereich mit Zugang zum Wohnzimmer * 3 geräumige Schlafzimmer * Büro mit Zugang zum kleinen Wintergarten * Großer Wintergarten mit unverbautem Weitblick, Zugang zur Terrasse * Kleiner Wintergarten mit unverbautem Weitblick ( Zugang vom Wohnzimmer und vom Büro ) * Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne * Gäste-WC * Diele mit Treppen ins Untergeschoss * Wintergarten mit Zugang vom Wohnzimmer und der Küche und Zugang zur Terrasse Untergeschoss: * Einliegerwohnung: - Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten - Einbauküche mit Essplatz, Zugang in den Garten - Schlafzimmer - Kleines Zimmer - 2 Badezimmer - Wintergarten mit Zugang vom Wohnzimmer und Zugang zum Garten * Heizraum * Kellerräume * Waschküche * Badezimmer mit Dusche und WC * Geräteraum Sonstiges: * Solaranlage (BJ 2010) * Zwei Wintergärten (BJ 2000) * Videosprechanlage * Garage * Stellplatz