Wohnen am Stadtpark: 3 Zimmer zum Wohlfühlen

Sie suchen eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung am Stadtpark? Eine nette Hausgemeinschaft, ruhige Lage und eine durchdachte Raumaufteilung sind Ihnen wichtig? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein. Unsere attraktive Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1933. Über die charmante Diele gelangen Sie in das helle Wohnzimmer, das genügend Platz für einen Essbereich bietet. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum gemütlichen Schlafzimmer. Die angrenzende Küche mit Fenster ist praktisch geschnitten und ein weiteres Zimmer kann flexibel als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden. Das Badezimmer wurde kürzlich modernisiert, inklusive neuer Armaturen. Die Wohnung wurde frisch gestrichen und verfügt über neue Steckdosen – einziehen und wohlfühlen. Der Gemeinschaftsgarten kann von allen Mietern genutzt werden - die Pflege erfolgt abwechselnd. Ein praktischer Kellerraum rundet unser Angebot ab.

Gepflegtes Wohnhaus von 1933 72 m² Wohnfläche – 3 Zimmer Kellerraum 100€ Nebenkosten (ohne Heizkosten) Böden: Laminat, Fliesen Rollläden Gasetagenheizung von 2011 Renovierungen: • Badezimmer Armaturen • Steckdosen • Leisten • Frisch gestrichen • Neue Türgriffe

Energieausweis: -Energieausweistyp: Bedarfsausweis -Endenergieverbrauch: 335,14 kWh/(m²·a) -Hauptenergieträger: Gas -Baujahr des Gebäudes: 1933 -Baujahr der Heizung: 2011 -Gültigkeit des Energieausweises: 20.01.2036 Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann nutzen Sie unser bundesweites Netz von Immobilienprofis, unsere lokale Fachkompetenz und unsere innovativen Vertriebsideen. Gerne erstellen wir Ihnen kostenfrei und unverbindlich ein Verkaufswertgutachten sowie ein individuelles Marketing – und Vertriebskonzept für Ihre Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Büro: 02151 – 4127217