Gestaltungsspielraum auf 100 m²: 4-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage in der Weststadt

Diese 4-Zimmer-Etagenwohnung im 5. Obergeschoss erstreckt sich über ca. 100 m² Wohnfläche und bietet ein attraktives Raumangebot mit 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die einzigartige Möglichkeit eröffnet, die Räumlichkeiten ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und kann nach Bedarf übernommen oder erneuert werden. Die Beheizung erfolgt über eine moderne und wartungsarme Fernwärme-Anlage, die für angenehme Temperaturen zu allen Jahreszeiten sorgt. Praktische zwei Badezimmer erhöhen den Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben sind die komfortablen Zusatzausstattungen: Ein Tiefgaragenstellplatz schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen, während ein Keller ausreichend Platz für Vorräte und Hausrat bieten. Der vorhandene Aufzug gewährleistet einen bequemen und barrierefreien Zugang zur Wohnung im 5. Stock. Das monatliche Hausgeld beträgt 410 Euro und deckt die Bewirtschaftungskosten der Gemeinschaft ab.

Zahlen/Daten/Fakten: Gesamtwohnfläche: - 100,04 m² • Wohnzimmer: 24,68 m² • Schlafzimmer: 17,20 m² • Kind 1: 12,00 m² • Kind 2: 9,63 m² • Küche: 8,19 m² • Badezimmer: 4,37 m² • Diele: 8,64 m² • Flur: 5,34 m² • Abstellraum: 1,98 m² • WC + Dusche: 3,39 m² • Loggia: 5,63 m²

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