Viel Platz für neue Wohnträume – Einfamilienhaus in Rosengarten Sottorf

Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1964 auf einem ca. 1409 m² großen Grundstück errichtet und bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 225 m² vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Kombination aus Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss eröffnet sowohl Familien mit größerem Platzbedarf als auch Mehrgenerationenkonzepten attraktive Perspektiven. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit angenehmer Raumwirkung sowie drei weitere individuell nutzbare Zimmer. Eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches WC ergänzen diese Ebene und sorgen für eine praktische Raumaufteilung im Alltag. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über drei weitere flexibel nutzbare Zimmer, die sich ebenfalls hervorragend als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyräume eignen. Eine zusätzliche Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC schaffen hier optimale Voraussetzungen für eine eigenständige Nutzung dieser Ebene. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum bietet und zu entspannten Stunden im Außenbereich einlädt. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit umfangreiche Abstell- und Nutzflächen sowie vielfältige Möglichkeiten für Hobby, Vorrat oder Werkstatt. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab und sorgt für komfortables Parken direkt auf dem Grundstück. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 2006. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Grundlage und viel Potenzial, um mit entsprechenden Maßnahmen ein zeitgemäßes und individuelles Zuhause zu schaffen. Das großzügige Grundstück eröffnet darüber hinaus zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder alle, die das Wohnen mit viel Platz im Grünen und der Nähe zu urbanen Zentren schätzen. Dieses Objekt vereint eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räumlichkeiten und ein weitläufiges Grundstück