Familienidylle mit Platz für Generationen in Wistedt

In ruhiger Wohnlage von Wistedt präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus in massiver Bauweise aus dem Baujahr 1972 als attraktives Zuhause mit großzügigem Platzangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 153 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, stehen Ihnen insgesamt 7 Zimmer zur Verfügung – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten im Homeoffice. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte und funktionale Raumaufteilung: Das Dachgeschoss verfügt über eine separate Wohneinheit und eignet sich hervorragend für eine zweite Generation, ältere Kinder oder zur teilweisen Vermietung. Diese flexible Nutzungsmöglichkeit macht die Immobilie besonders interessant für Käufer, die Wert auf individuelle Wohnkonzepte und langfristige Perspektiven legen. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet ca. 96 m² zusätzliche Nutzfläche. Ob Hobbyraum, Werkstatt, Hauswirtschaftsbereich, Fitnessraum oder Lagerfläche – hier stehen Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Verfügung. Zwei Badezimmer sorgen für einen komfortablen Alltag und unterstreichen die Alltagstauglichkeit auch bei größerem Platzbedarf. Elektrische Rollläden im gesamten Haus erhöhen zusätzlich den Wohnkomfort und bieten praktische Bedienbarkeit. Die vorhandenen Einbauküchen sind im Kaufpreis enthalten und bilden eine solide Grundlage für den täglichen Bedarf. Die Ausstattung ist insgesamt als einfach zu bewerten, eröffnet jedoch zugleich attraktives Potenzial für Modernisierungen und die Umsetzung eigener Wohnideen. Teilweise verlegter Parkettboden sorgt bereits in einigen Bereichen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das großzügige Grundstück mit ca. 1.168 m² bietet viel Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Spielbereich für Kinder, Nutzgarten oder grüne Rückzugsoase – hier lassen sich verschiedenste Wünsche verwirklichen. Eine sonnige Terrasse sowie ein Balkon erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen

• Gepflegtes Einfamilienhaus in solider Massivbauweise aus dem Baujahr 1972 • Großzügiges Grundstück mit ca. 1.168 m² und viel Privatsphäre • Weitläufige Wohnfläche von ca. 153 m² mit durchdachter Raumaufteilung • Insgesamt 7 gut geschnittene Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Flexible Nutzung durch separate Wohneinheit im Dachgeschoss – ideal für Mehrgenerationenwohnen • Zwei funktionale Badezimmer für erhöhten Wohnkomfort • Zwei praktische Einbauküchen als solide Basis für den täglichen Bedarf • Voll unterkellert mit ca. 96 m² Nutzfläche und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten • Großzügiger Garten mit viel Platz zur individuellen Gestaltung und Erholung • Sonnige Terrasse mit direktem Zugang ins Grüne • Attraktiver Balkon als zusätzlicher Außenbereich • Ruhige und familienfreundliche Wohnlage in gewachsenem Umfeld • Klassische Zentralheizung mit Öl-Befeuerung • Zusätzlicher Dachboden mit weiterem Stauraum • Solide Grundsubstanz mit attraktivem Potenzial für individuelle Modernisierungen • komfortabler Satelliten-TV-Empfang über Dachanlage

DØRFERT IMMOBILIEN I FORBES GLOBAL PROPERTIES hat sich auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und vermarkten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Nord- und Mitteldeutschland. Als exklusiver Partner von Forbes Global Properties haben wir Zugang zu den begehrtesten Immobilien und einem erstklassigen Netzwerk aus anspruchsvollen Käufern und Investoren weltweit. Unsere Kunden profitieren von einer einzigartigen internationalen Reichweite und diskreter Vermarktung auf höchstem Niveau. Wir bieten die komplette Bandbreite an Immobilien – von exklusiven Luxusresidenzen über hochwertige Wohnimmobilien bis hin zu renditestarken Anlageobjekten und Gewerbeimmobilien. Dank bester regionaler und globaler Kontakte vermarkten wir Immobilien diskret, effizient und mit maximaler Reichweite. Mit hohem Engagement und großer Motivation begleiten wir unsere Kunden und bieten einen erstklassigen Service – beste Referenzen sprechen für uns. Erfahren Sie mehr auf unserer Website: Doerfert-Immoblien.de