Reihenendhaus in Top Wohnlage von Königstädten ruhig & zentral

Dieses Haus aus dem Baujahr 2011 präsentiert sich als modernes Wohnobjekt mit klarer Raumstruktur und einer Wohnfläche von 227 m². Zur Ausstattung gehören eine Terrasse, ein Garten sowie ein voll nutzbarer Kellerbereich, wodurch sich Wohnen und Alltag gut miteinander verbinden lassen. Auch die Energieeffizienzklasse B unterstreicht den zeitgemäßen Charakter des Gebäudes. Insgesamt stehen 7 Zimmer zur Verfügung, sodass sich sowohl gemeinschaftliche Wohnbereiche als auch Rückzugsorte und Arbeitsmöglichkeiten sinnvoll abbilden lassen und das Haus einen großzügigen, zugleich geordneten Gesamteindruck vermittelt. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Eingangsbereich, der in den Flur mit Garderobenbereich übergeht und die Wege im Haus angenehm bündelt. Von hier aus erreichen Sie das Gäste WC, das praktisch im Alltag und bei Besuch liegt. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich die Küche sowie der Wohn und Essbereich, die zusammen den Mittelpunkt des täglichen Lebens bilden und kurze, funktionale Abläufe ermöglichen. Die Anordnung der Räume wirkt dabei alltagstauglich und lässt sich je nach Bedarf flexibel möblieren. Im ersten Obergeschoss setzt sich der Wohnfluss mit einem privaten, gut gegliederten Bereich fort. Hier liegen das Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein separater Umkleideraum, der für Ordnung und Stauraum sorgt und den Schlafbereich sinnvoll ergänzt. Das Badezimmer auf dieser Etage bietet eine komfortable Ausstattung mit Badewanne und separater Dusche, sodass sich sowohl der schnelle Start in den Tag als auch entspannte Routinen am Abend gut gestalten lassen. Durch die klare Aufteilung entstehen kurze Wege und eine angenehme Trennung zwischen Arbeiten, Schlafen und Bad. Im zweiten Obergeschoss stehen drei Kinderzimmer sowie ein weiteres Badezimmer zur Verfügung, wodurch sich diese Ebene besonders als Schlaf und Rückzugsbereich eignet. Die Zimmer lassen sich je nach Lebensphase als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Hobbyräume nutzen und bieten damit eine

✓ Smart-Home Funktion System ✓ Eingangstür mit Sicherheitsschloss ✓ Elektr. Rollläden im EG ✓ Fußbodenheizung im EG und allen Bädern ✓ Hochwertige Einbauküche mit Kücheninsel und Gasherd ✓ Vollbad ✓ Duschbad ✓ Handtuchheizung ✓ Ankleideraum ✓ Vollunterkellerung ✓ Garten ✓ Terrasse ✓ Stahlwandpool ✓ Kamin ✓ Holzsauna im 1 OG ✓ 2 Pkw-Freiplätze ✓ Terrassenbelag mit Betonsteinplatten ✓ Außenstromanschlüsse Stellplatz ✓ Gartenhaus ✓ Automatische Garten Entwässerung

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