Meckenheim - Gepflegtes Einfamilienhaus mit Carport und Garten in familienfreundlicher Wohngegend

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Meckenheim bietet Ihrer Familie viel Platz und Komfort. Das Haus wurde 1987 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von 130 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von 200 Quadratmetern haben Sie genügend Raum, um sich zu entfalten und wohlzufühlen. Mit insgesamt vier Zimmern verteilt auf zwei Etagen bietet das Haus genügend Platz für die ganze Familie. Hinzu kommt das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss, welches zuletzt als großzügiges Schlafzimmer genutzt wurde. Im Erdgeschoss erreichen Sie über den Eingangsbereich das Gäste-WC, die Küche und das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Der Garten bietet Ihren Kindern Platz zum Spielen und für Sie die Möglichkeit, sich in der Natur zu entspannen. Im Obergeschoss befinden sich 3-Zimmer und somit ausreichend Platz für Kinder-, Gästezimmer und Büro. Des Weiteren gibt es ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie einen Balkon, welcher zum Verweilen einlädt und einen schönen Ausblick auf den Garten bietet. Dazu kommt das oben erwähnte Dachgeschoss. Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet und die Möglichkeit, einen Hobbyraum oder ein Home-Office zu schaffen. Vor dem Haus befindet sich ein Carport, was Ihnen ein bequemes Parken und Ihrem Fahrzeug einen sicheren Unterstand bietet. Das Grundstück ist voll erschlossen, was bedeutet, dass alle notwendigen Versorgungsleitungen und Wege bereits vorhanden sind.

Aufteilung Wohnfläche Erdgeschoss Wohnen ca. 25,16 m² Essen ca. 21,44 m² Küche ca. 7,74 m² Gäste-WC ca. 1,50 m² Windfang ca. 3,54 m² Abstellraum ca. 1,60 m² Terrasse ca. 6,89 m² Obergeschoss Eltern ca. 19,52 m² Kind 1 ca. 9,80 m² Kind 2 13,96 m² Bad ca. 6,63 m² Abstellraum ca. 3,31 m² Flur ca. 6,23 m² Balkon ca. 2,91 m² Gesamt ca. ca. 130,23 m² Nutzfläche im wohnlich ausgebautem Dachgeschoss ca. 33 m² Nutzfläche im Keller ca. 61 m²

Bei allen Fragen zur Immobilie wenden Sie sich an unseren Berater, Herrn Stefan Peters, unter der 0228/716 67518. Unser Baufinanzierungsspezialist, Herr Christoph Rott, steht Ihnen für eine unverbindliche Finanzierungsberatung unter der Rufnummer 0228/716 67318 zur Verfügung. Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter - volksbank-koeln-bonn.de/immobilien