Stilvoll renovierte 6 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Balkon, Terrasse, Sauna, 2 Garagen in Düsseldorf

Exklusive 6-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon, Terrasse, Kamin & 2 Garagen in Düsseldorf-Düsseltal Diese hochwertig modernisierte Maisonettewohnung in Düsseldorf-Düsseltal vereint großzügiges Wohnen, stilvolles Design und eine ruhige, grüne Bestlage. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einem der begehrtesten Stadtteile von Düsseldorf und bietet ca. 6 Zimmer auf zwei Ebenen – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Arbeiten im Homeoffice. Die Wohnung wurde bereits als zusammengelegte Einheit erworben und 2021 umfassend und hochwertig renoviert. Entstanden ist ein modernes Wohnkonzept mit klarer Architektur, offener Raumstruktur und exklusiven Materialien. Große Fensterflächen und bodentiefe Elemente sorgen für viel Tageslicht und ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Herzstück ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Blick ins Grüne. Bodentiefe Fenster zur ruhigen Gartenseite, stilvolle Akustikpaneele sowie eine elegante Stahl-Glas-Konstruktion setzen architektonische Akzente. Ein Kamin im oberen Wohnbereich schafft zusätzliche Wohnqualität und eine besondere Atmosphäre. Die Terrasse im Gartengeschoss sowie der Südost-Balkon erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten einen schönen Blick in den gepflegten Gemeinschaftsgarten – perfekt für entspannte Stunden im Grünen. Die exklusive Einbauküche von Häcker mit Granitarbeitsplatte, Marmorwand und hochwertigen Elektrogeräten erfüllt höchste Ansprüche. Die modern gestalteten Bäder überzeugen mit edlen Schwarz-Gold-Armaturen, Carrara-Marmor und einer maßgefertigten Sauna – ein privater Wellnessbereich im eigenen Zuhause. Zwei Garagenstellplätze (einer vermietet), moderne Haustechnik sowie ein Glasfaseranschluss runden dieses attraktive Angebot ab. Diese besondere Eigentumswohnung in Düsseldorf-Düsseltal bietet urbanen Komfort in ruhiger Lage – vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.

- 6-Zimmer-Maisonettewohnung in begehrter, ruhiger Lage von Düsseldorf-Düsseltal - Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit angenehmer Nachbarschaft und hoher Privatsphäre - Balkon und großzügige Terrasse mit freiem Blick in den grünen Gemeinschaftsgarten - Naturnahe Ausrichtung für ruhiges, entspanntes Wohnen - Bereits zusammengeführte Wohneinheiten / zwei Grundbücher / zwei Wohnungstüren / zwei Stromzähler - Umfassend saniert im Jahr 2021 - Zeitlose Architektur mit klarer Linienführung - Hochwertige Materialien und harmonisches Gesamtkonzept - Großzügige Raumgestaltung mit offenem Wohngefühl - Große Fensterflächen für lichtdurchflutete Wohnräume - Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich als Herzstück der Wohnung - Stilvolle Akustikelemente für angenehme Raumqualität - Elegante Stahl-Glas-Konstruktion als architektonisches Highlight - Bodentiefe Fenster zur ruhigen Gartenseite - Offener Kamin im Obergeschoss für behagliche Abende - Weitläufige Terrasse im Gartengeschoss als privater Rückzugsort - Sonniger Süd-Ost-Balkon im Obergeschoss - Exklusive Häcker-Einbauküche - Granitarbeitsplatte - Marmor-Wandgestaltung im Küchenbereich - Hochwertige Markengeräte - Hochwertig ausgestattete Bäder - Carrara-Marmor - Schwarz-goldene Armaturen - Maßgefertigte Sauna – privater Wellnessbereich - Zwei Garagenstellplätze - davon ein Stellplatz derzeit vermietet - Zeitgemäße Haustechnik - Glasfaseranschluss für modernes Arbeiten und Wohnen Vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen und persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Ihr Team der WohnPLUS AG

Provisionshinweis a) Provision: Der Käufer verpflichtet sich, an die WohnPLUS AG eine Provision in Höhe von 1,785 % des notariell beurkundeten Kaufpreises (inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer) zu zahlen. Die Provision umfasst sämtliche vom Käufer übernommenen Leistungen, das übernommene Inventar sowie Zubehör und gegebenenfalls dem Verkäufer vorbehaltene Nutzungen. Die Provision wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig und ist an die WohnPLUS AG zu zahlen. b) Gleichwertiges Geschäft: Die vorstehend genannte Provision ist ebenfalls verdient und fällig, wenn ein wirtschaftlich gleichwertiges oder gleichartiges Geschäft zustande kommt, das im Zusammenhang mit der angebotenen Immobilie steht. c) Doppeltätigkeit: Die WohnPLUS AG ist berechtigt, auch für die andere Vertragspartei (Verkäufer) entgeltlich tätig zu werden (Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit), sofern keine Interessenkollision vorliegt. Hinweise Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig zusammengestellt und beruhen auf Informationen, die uns vom Verkäufer, dem Bauträger oder den zuständigen Behörden übermittelt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die im notariellen Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Die Grunderwerbsteuer, Notarkosten und Gerichtskosten trägt der Käufer. Es gelten ergänzend unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Sie suchen noch die passende Immobilie? Nicht alle unserer Immobilienangebote sind öffentlich einsehbar. Viele Objekte werden diskret vermarktet und exklusiv vorgemerkten Kunden angeboten. Teilen Sie uns Ihre Suchkriterien mit – wir informieren Sie gerne über passende Angebote!