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    Online seit: 23.02.2026

    Stadtleben genießen: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

    40215 Düsseldorf Friedrichstadt
    790 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    48 m²
    Wohnfläche

    Eckdaten

    Kaltmiete: 790 €
    Warmmiete: 890 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Nebenkosten: 100 €
    Kautionstext: 3 Netto Kaltmieten

    Standort

    40215 Düsseldorf Friedrichstadt
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Im Herzen des beliebten Düsseldorfer Stadtteils Friedrichstadt erwartet Sie diese charmante und modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche. Die gelungene Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, zeitgemäßer Ausstattung und lichtdurchfluteten Räumen schafft ein Wohnambiente zum Wohlfühlen. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Zur linken Seite öffnet sich der Wohn- und Essbereich mit integrierter, offener Küche. Located in the heart of Düsseldorf’s popular Friedrichstadt district, this charming and modernized two-room apartment offers approximately 48 m² of living space. The well-designed layout, contemporary features, and bright, light-filled rooms create a welcoming and comfortable living environment. Upon entering, you are greeted by an inviting hallway that provides convenient access to all rooms. To the left, the living and dining area opens up with an integrated open-plan kitchen Weitere Informationen zur Beschreibung finden Sie unter www.rayak.de

    Ausstattung

    Diese schöne Wohneinheit überzeugt auf ganzer Linie durch: - 48m² - 2 Zimmer - Offene, freundliche Raumaufteilung - Duschbad - Ideale Anbindung an This beautiful apartment offers everything you need: -48 m² (517 sq ft) of living space -2 rooms -Open, bright floor plan -Modern shower bathroom -Excellent connection to Weitere Informationen zur Ausstattung finden Sie unter www.rayak.de Weitere Informationen zur Ausstattung finden Sie unter www.rayak.de

    Lage

    Der Stadtteil Friedrichstadt gehört fast schon zum Einzugsgebiet Stadtmitte und grenzt im Nordwesten an die Carlstadt, mit ihrem berühmten Wochenmarkt auf dem Gemüse und Spezialitäten aus alle Welt feilgeboten werden. Im Westen befindet sich Unterbilk mit der bezaubernden Lorettostraße und dem dahinterliegenden Medienhafen und im Süden Bilk. Friedrichstadt besticht durch die zentrale Lage und die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Vor allem die Friedrichstraße ist mittlerweile zu einer bekannten und belebten Einkaufsmeile in Düsseldorf geworden. Zahlreiche Restaurants und Cafès bieten ausreichend Gelegenheit, die Mittagspause oder auch den Feierabend in angenehmer Atmosphäre zu verbringen Die Friedrichstadt ist ideal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Durch das flächendeckend ausgebaute Straßenbahnnetz ergeben sich schnelle Verbindungen in die Altstadt, zum Bahnhof und bis nach Ratingen und Duisburg. Über die Rheinkniebrücke sind PKW – Fahrer schnell auf der A 52 und A 57 Richtung Mönchengladbach / Krefeld / Moers / Köln. Friedrichstadt erhielt seinen Namen zu Ehren des preußischen Königs Friedrich Wilhelm IV. 1880 wurde das repräsentative Ständehaus von der Vertretung der preußischen Rheinprovinz bezogen. Heute ist die Kunstsammlung des 21. Jahrhunderts K21 dort untergebracht und zu besichtigen. In der integrierten Cocktailbar lässt es sich nach Feierabend auch auf der herrlichen Terrasse wunderbar entspannten. Schöne und ursprüngliche Altbauten prägen bis heute das Gesicht dieses Stadtteils.

    Sonstiges

    Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.4.2027. Endenergieverbrauch beträgt 140.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990. Die Energieeffizienzklasse ist E. RAYAK Immobilien übernimmt alle Angaben vom Eigentümer, diese sind daher ohne Gewähr.
    Logo Frau Mandy Göllnitz

    RAYAk Immobilien

    Frau Mandy Göllnitz

    Impressum

    Exposé-ID: 29623884  |  Referenz-ID: 1513-AR


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