DHH met dubbele garage en kleine tuin aan de beek in rustige locatie van Enkirch

Dit halfvrijstaande huis is gebouwd in 1750 in de klassieke Moezelstijl en is ideaal als vakantiehuis. Het onderste deel van het huis is gebouwd met breuksteen, met vakwerk vanaf de bovenverdieping. De twee-onder-een-kapwoning werd oorspronkelijk gebruikt als leerlooierij en biedt ongeveer 115 m² woonruimte verdeeld over drie verdiepingen. De twee-onder-een-kap wordt verwarmd door nachtboilers, die na de overstroming van de eeuw in 1993 zijn vervangen en daardoor geen asbest meer bevatten. Er zijn nog 2 oude schoorsteenaansluitingen waarvan het hernieuwde gebruik nog moet worden gecontroleerd. De badkamer op de begane grond is na deze overstroming ook gemoderniseerd. Het is echter niet bekend in welk jaar dit precies is gedaan. De zolder is gedeeltelijk verbouwd, met een hal en slaapkamer, en is ook geïsoleerd. In tegenstelling tot het woongedeelte is de zolder niet afgescheiden van de andere helft van het huis. De dakbedekking is rond 2000 vernieuwd. Bij de prijs zijn ook twee tegenover elkaar gelegen percelen grond inbegrepen. Op een van de percelen is rond 2000 een dubbele garage gebouwd, die momenteel wordt verhuurd. Er is een klein balkon aan de achterkant van de garage. Een klein tuingedeelte, direct aan de "Großbach", is hier ook nog beschikbaar. Door de loop van de beek moet je natuurlijk af en toe rekening houden met overstromingen. Toch kun je hier in de warme zomermaanden gemakkelijk met je voeten afkoelen. Het gebouw aan de overkant maakt ook deel uit van het pand, met een kleine garage op de begane grond en een kleine voormalige werkplaats op de eerste verdieping. Er is ook nog een parkeerplaats voor dit gebouw.

De oppervlakten en afmetingen zijn benaderende waarden en zijn gebaseerd op de door de verkoper verstrekte informatie. In de prijzen is niet inbegrepen een koperscommissie van 3,57 % (incl. BTW) van de notariële koopprijs. Deze is verschuldigd bij de sluiting van het notariële koopcontract. Immohu onroerend goed service voor Moezel, Rijn, Eifel en Hunsrück in Zell (Rijnland-Palts). Wij verkopen ook modulaire huizen (Tiny houses). Wij zijn er niet alleen voor u bij de aankoop van onroerend goed, maar bieden ook een gratis vastgoedevaluatie als u wilt verkopen. Iets interessants ontdekt? Vraag ons voor een bezichtiging of een exposé.