Barrierefreie 2,5-Zimmer Wohnung mit großer Terrasse und Balkon in Lüneburg

Diese großzügige und barrierefreie 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 93,5 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 11 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde 2006/2007 errichtet und überzeugt durch eine moderne Bauweise. Im Jahr 2025 wurde zudem eine neue Heizungsanlage eingebaut – ein Pluspunkt in Sachen Energieeffizienz und Zukunftssicherheit. Wohnkomfort & Raumaufteilung Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine durchdachte Aufteilung: - großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - kleines, separates Arbeitszimmer - Schlafzimmer - Küche mit Einbauküche und direktem Zugang zur ca. 40 m² großen Terrasse mit eigener Rasenfläche und Markise - Badezimmer mit Wanne und Dusche - eigener Schuppen direkt auf der Terrasse Die Terrasse bietet viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Abende im Freien. Der zusätzliche Balkon, erreichbar vom Wohnzimmer aus, erweitert den Außenbereich und sorgt für noch mehr Lebensqualität. Ausstattung im Überblick - barrierefreie Bauweise - Fußbodenheizung in allen Räumen - Aufzug im Haus - Küche und Bad gefliest - Außenstellplatz unmittelbar vor der Wohnung Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, moderner Ausstattung und attraktiven Außenflächen macht diese Immobilie besonders interessant für Paare, Singles oder alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen.

- Bad und Küche gefliest - mit Einbauküche: Cerankochfeld mit Abzugshaube, elektrischer Ofen, Kühlschrank und Froster sowie Mikrowelle - Küche mit Zugang zur privaten Terrasse mit Markise, Rasenfläche und Abstellraum - in allen Räumen Fußbodenheizung - Bad mit Wanne und Dusche - Aufzug im Haus - 1x Kfz-Außenstellplatz - Wohnzimmer mit Balkon

Es wird zu Anmietung folgendes benötigt: - Schufa-Auskunft - Mietzahlungsnachweis - Einkommensnachweis der letzten 3 Monate