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Online seit: 25.02.2026

tolle 2 Zimmer Erdgeschoss Wohnung mit kleiner Terrasse

Münchener Straße 16, 45881 Gelsenkirchen

417 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

64 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Bad mit Fenster

Eckdaten

Kaltmiete:	417,3 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	90,7 €
Nebenkosten:	160 €
Kaution:	1.251,9 €

Wohnfläche:	64,2 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	0
Etagenanzahl:	4
Ausstattung:	Normal
Terrassen:	1
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Letzte Modernisierung:	2020
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	sofort, nach Vereinbarung

Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Ausstelldatum:	01.01.2014
Gültig bis:	01-2034
Energieverbrauchskennwert:	143 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	8006
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein

Standort

Münchener Straße 16, 45881 Gelsenkirchen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

In einer ruhigen Straße in einem gepflegten Mehrfamilienhaus liegt diese tolle Wohnung im Erdgeschoss. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 677-12-M per WhatsApp, Telegram oder Signal an +49 151 72925107 oder per Threema an '*PEACHPG'. Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei der angezeigten Nummer um die korrekte Telefonnummer handelt, bitte versuchen Sie nicht eine andere Nummer zu wählen, da dies nicht vom System erkannt wird.

Ausstattung

+Laminatboden +kleine Terrasse +Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Fenster +Waschmaschinenstellplatz im Badezimmer +Küche +großes Wohnzimmer mit schönem Holzbalken

Lage

Im Herzen von Schalke - zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. in 10 Minuten zu Fuß erreichen Sie die Kurt-Schumacher-Straße mit der Haltestelle Grillostraße. Von dieser Haltstelle kommen Sie schnell in die Innenstadt von Gelsenkirchen oder nach Gelsenkirchen Buer.

Sonstiges

Folgende Unterlagen werden zum Abschluss eines Mietvertrages benötigt: - Kopie des Personalausweises - Einkommensnachweise der letzten drei Monate oder entsprechende Nachweise der Mietübernahme durch das Amt - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters - die aktuelle SCHUFA- Auskunft wird durch unser Büro eingeholt

Signman

Frau Kim Janine Nösing

Impressum

Exposé-ID: 29625710 | Referenz-ID: 677-12-M

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