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    Online seit: 25.02.2026

    Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein – mit Wintergarten und Weitblick

    32457 Porta Westfalica
    398.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    191 m²
    Wohnfläche
    834 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerWintergarten

    Eckdaten

    Kaufpreis: 398.000 €
    Käufercourtage: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
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    Standort

    32457 Porta Westfalica
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Familienhaus in Barkhausen: Historischer Charme, moderner Wintergarten Der Morgen beginnt und Sonnenstrahlen fallen ins Haus und alles erwacht mit einem Lächeln: der Garten, das Zuhause – und Sie genießen den Blick auf den ‚Willem‘ und den Fernsehturm auf dem Jakobsberg. Willkommen in Ihrem neuen Familienhaus in Barkhausen: 191 m² Wohnfläche mit 3 Kinder-, Gäste- oder Hobbyzimmern, einem Elternbereich mit Wellnessbad und einem Homeoffice. Das Herzstück ist der ca. 50 m² große Wintergarten – modern gestaltet, mit Fußbodenheizung und elektrischer Steuerung. Raum für Alltag, Rückzug und gemeinsame Momente – ein Zuhause, das Familien wirklich lebt. Das Haus – Highlights & Besonderheiten oWohnfläche: ca. 191 m² oErdgeschoss: 3 Kinder-, Gäste- oder Hobbyzimmer, offener Wohn-/Essbereich mit Wintergarten, Gäste-WC oDachgeschoss: Elternbereich mit Wellnessbad und Homeoffice oGrundstück: ca. 836 m² oWintergarten: ca. 50 m², Fußbodenheizung, elektrische Sonnenschutzsteuerung, 2021/22 erbaut Die Raumaufteilung Erdgeschoss oOffener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Wintergarten oDrei Kinder-, Gäste- oder Hobbyzimmer oGäste-WC Dachgeschoss oElternbereich mit Schlafzimmer oWellnessbad oHomeoffice / Büro okleiner Hauswirtschaftsraum Das Haus verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Ein Haus, das Licht, Raum und Lebensqualität vereint – und Familien den Einstieg in Barkhausen auf einmalige Weise ermöglicht.

    Grundriss

    Erdgeschoss Darstellung

    Lage

    Das Haus befindet sich im begehrten Ortsteil Barkhausen in Porta Westfalica – ruhig, familienfreundlich und gleichzeitig zentral. Direkt bei der Grundschule gelegen, profitieren Sie von kurzen Wegen für Kinder und Familienalltag. Die Umgebung bietet: oWeser und Radweg direkt vor der Tür – ideale Freizeitmöglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Wassersport oBlick auf den ‚Willem‘ und den Fernsehturm auf dem Jakobsberg – unverwechselbare Landmarken oVerkehrsberuhigte Zone – ruhige Lage trotz guter Anbindung Optimale Anbindung für Pendler und Berufstätige: oAutobahnauffahrt A2 / A30: ca. 5 km → schnelle Verbindung nach Hannover, Bielefeld und Osnabrück oBundesstraßen: unmittelbare Nähe → flexibel für Außendienst, Berufspendel oder Geschäftsreisen oBahnhof: 1,5 km → Anbindung an den Regional- und Fernverkehr oBushaltestelle: 0,4 km → bequem für Kinder, Schule oder öffentliche Verkehrsmittel Weitere Entfernungen: oKindergarten: 1,7 km oGrundschule: 0,15 km oRealschule / Gymnasium: 2,7 km oEinkaufsmöglichkeiten: 0,9 km Eine Lage, die Nähe und Ruhe perfekt vereint, familienfreundlich ist und gleichzeitig beste Erreichbarkeit für Beruf, Pendler und Außendienst bietet.

    Sonstiges

    Um Ihre Anfrage schnellstmöglich zu bearbeiten, übermitteln Sie uns bitte mit der Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse. Wir sind aufgrund gesetzlicher Vorgaben und der Vereinbarung mit dem Eigentümer verpflichtet, die vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé mit weiteren Bildern an. Bitte beachten Sie auch die Erläuterungen zum Datenschutz Ihr Ansprechpartner: RE/MAX Ihr persönlicher Makler Rainer Thielking Büro: Kuhberg 9, 24534 Neumünster Telefon: 0171 525 98 72 E-Mail: rainer.thielking@remax.de Ich freue mich über Ihren Anruf!
    Logo Herr Rainer Thielking

    REMAX Ihr persönlicher Makler

    Herr Rainer Thielking

    Impressum

    Exposé-ID: 29626703  |  Referenz-ID: 1126-RT2222


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