Das ist keine Immobilie, das ist ein Zuhause!

Stilvolles Wohnen mit Wintergarten und Outddor Whirlpool! Das angebotene Reihenendhaus aus dem Jahre 1959 ist ein wirkliches Schmuckkästchen. Die jetzigen Eigentümer haben es mit Liebe zum Detail in den Jahren 2018 - 2022 detailreich auf den neuesten Stand gebracht. Hier heisst es: einziehen und wohlfühlen! Die weißen Innentüren und der Fussboden in Holzoptik verleihen dem Haus sofort eine Willkommens-Atmosphäre. Diese Immobilie vereint klassischen Bestand mit hochwertiger Modernisierung - perfekt für Eigennutzer, die Wert auf Stil, Substanz und Komfort legen. Hier die Eckdaten auf einen Blick: Baujahr: 1959 Wohnfläche: circa 96m2 (zzgl. Wintergarten, circa 12 m2) Grundstück: sehr gepflegt angelegt Heizung: Gasheizung aus dem Jahre 2006 8regelmäßig gewartet) Wintergarten aus Aluminium und Glas ( Glaselemente einzeln verschiebbar ) Aluminium Carport (wohnmobilgeeignet) mit 2 Stellplätzen ( hintereinander ) Elektrisches Einfahrtstor mit Fernbedienung Eingangspforte ebenso elektrisch vom Flur aus entriegelbar zusätzliche Ausbaureserve 12 m2 im Dachgeschoss Videoüberwachung Lichtdurchfluteter Wohnbereich Der offen und harmonisch gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und einem stivollen Ambiente. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Wintergarten mit zusätzlichem Wohnkomfort Der Wintergarten erweitert den Wohnraum spürbar und schafft einen geschützten Rückzugsort mit Blick ins Grüne - ideal als Lounge, Lese- oder Frühstücksbereich. Zwei zusätzliche Gasstrahler sorgen bei Bedarf für wohlige Temperaturen. Moderne Küche Die Küche ist neuwertig und fügt sich perfekt in das moderne Gesamtkonzept des Hauses ein - funktional, stilvoll und bereit für gesellige Kochabende! Garten mit Wellnessfaktor Ein echtes Highlight ist der gepflegte Aussenbereich mit Whirlpool - Ihre private Wohlfühloase direkt am Haus! Ergänzt wird der Garten durch 2 Geräteschuppen sowie ein elektrisch steuerbares Einfahrtstor

- Videoüberwachung - Regenzisterne mit eigener Pumpe - elektrisches Einfahrtstor - Outdoor Whirlpool - Wintergarten mit Gasheizstrahlern und einzeln verschiebbaren Glaselementen - neuwertige Massivholztreppe - neuwertige Einbauküche - neuwertige Bäder - LED Spots in der Decke - Gäste WC, Duschbad und Bad mit Badewanne - Wohnmobilcarport mit LED-Beleuchtung - 2 Geräteschuppen - Gasheizung aus 2006 mit regelmäßiger Wartung - teilweise neue Fenster und neue Terassentür - Modernisierung von 2018 -2022 laufend - kurzum: ein Traumhaus zum wohlfühlen!

Der Verkäufer dieser Immobilie behält sich bei mehreren Kaufpreisangeboten ein digitales Angebotsverfahren vor. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers, der Text wurde teilweise mit Unterstützung künstlicher Intelligenz bearbeitet und überprüft. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Terminvorschläge an: Denis.Struwe@Falcimmo.de. Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden, ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an! Ihr Ansprechpartner: Denis Struwe, Vertriebsleitung FALC Immobilien Bremerhaven Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: www.falcimmo.de/Das-ist-meine-Immobilie-wert.htm oder kontaktieren Sie uns.