MANNELLA *sonnenverwöhnte Dachgeschosswohnung* mit großer Loggia, Einbauküche und Tiefgaragenplatz

Overath als Stadt befindet sich im Rheinisch Bergischen Kreis, östlich von Köln. Durch gute Verkehrsanbindungen ist die Stadt ein attraktiver Wohn- und Gewerbestandort. Die Stadt mit ihren ca. 25.000 Einwohnern liegt nur etwa 24 km von Köln entfernt. Die Immobilie liegt in absolut zentraler Lage von Overath, sodass Sie völlig unabhängig von einem Auto alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken, zu Fuß erreichen können. Vom nahe gelegenen Overather Bahnhof aus, haben Sie eine direkte Regional-Bahn-Anbindung nach Köln (HBF ca. 35 min Fahrzeit) und Gummersbach. Auch die A4 (Auffahrt Overath ca. 4 km, Auffahrt Untereschbach ca. 7 km entfernt) verbindet Sie zügig mit den wichtigsten Zentren der Region. Die vielfältigen Sportmöglichkeiten reichen vom Angeln über Fußball bis zum Reiten, Schwimmen, Tennis und Turnen. Zum Angebot für sportliche Aktivitäten gehören diverse Sportplätze, Turn- und Sporthallen, mehrere Tennisanlagen, ein Hallenbad (ca.500 m), Freibad, (zusätzlich liegt das Mediterrana-Wellnessbad nur 10 km entfernt), zahlreiche Spiel- und Bolzplätze, Reithallen und Reitanlagen. Die wunderschöne Natur mit ausgedehntem Wanderwegnetz, Flusstälern, Burgruinen und reizvollen Ortslagen mit Fachwerkhäusern und Baudenkmälern lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Spaziergängen ein. Ausgezeichnete gastronomische Betriebe halten für jeden Geschmack und Geldbeutel ein breites sowie kulinarisch anspruchsvolles Angebot vor.