***Einfamilienhaus mit Ausbaureserve im Dachgeschoss, Garage, Carport und schönem Grundstück

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Martinroda bietet Ihnen ein komfortables Wohnen auf einer Ebene sowie zusätzliches Entwicklungspotenzial im Dachgeschoss. Das Erdgeschoss wurde vollständig saniert und präsentiert sich in einem modernen und sehr guten Zustand. Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohnbereich mit angenehmer Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Das großzügige Badezimmer überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche. Eine besondere Möglichkeit bietet das Dachgeschoss, welches bereits über ein separates Schlafzimmer verfügt und darüber hinaus als Ausbaureserve dient. Hier besteht weiteres Potenzial zur Schaffung zusätzlicher Wohnfläche – ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage, einen Carport sowie ein Nebengelass, welches vielseitig nutzbar ist. Das gepflegte Grundstück mit einer Fläche von ca. 740 m² bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Freizeit und Erholung im eigenen Grün.

➡️ Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage ➡️ Erdgeschoss vollständig saniert ➡️ Wohnfläche ca. 89 m² ➡️ Grundstück ca. 740 m² ➡️ Dachgeschoss mit separatem Schlafzimmer und Ausbaureserve ➡️ Moderne Einbauküche ➡️ Badezimmer mit Dusche und Badewanne ➡️ Voll unterkellert ➡️ Garage und Carport ➡️ Nebengelass mit zusätzlichen Nutzmöglichkeiten ➡️ Schönes und großzügiges Gartengrundstück Modernisierungen: ➡️ 2005 Gartenzaun ➡️ 2005 Garage und Carport ➡️ 2005 Haustür ➡️ 2006 Fenster ➡️ 2006 Heizung Gas - Solar ➡️ 2006 Dachrinnen und Fallrohre ➡️ 2010 Kellerfenster ➡️ 2011 Innentüren ➡️ 2011 Sanierung Schlafzimmer, Wohnzimmer, Büro, Küche ➡️ 2015 Bad

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